Apartment in Marbella - Puerto Banus
Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 799.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 145 m²
- Standort
- Las Mimosas, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-361-13561P
Fotos












Willkommen in diesem eleganten Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in der begehrten Anlage Las Mimosas, einer der prestigeträchtigsten Strandgemeinden von Marbella. Mit einer Wohnfläche von 145 m² verbindet dieses wunderschön präsentierte Domizil Komfort, Stil und eine unschlagbare Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand, dem beliebten Mistral Beach, Puerto Banús sowie einer großen Auswahl an Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt.
Der helle und geräumige Wohnbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete, offene Küche mit stilvoller Kochinsel und einem separaten Hauswirtschaftsraum über. Die 14 m² große verglaste Terrasse mit eingebautem Grill ist ideal für das Leben im Freien und Bewirtungen das ganze Jahr über.
Das hochwertig ausgestattete Apartment verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, zentrale Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Rollläden, schallisolierte Terrassentüren und ein erstklassiges integriertes Soundsystem.
Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, wunderschön gepflegte tropische Gärten, Außen- und beheizte Innenpools, einen Jacuzzi und eine Sauna. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Eine fantastische Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella zu besitzen.
Laufende Kosten
- Müll: 136 € / Jahr
- IBI: 1.411 € / Jahr
- Nächste Schule: 1,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 55.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.668 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 67.798 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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