Apartment in mittlerer Etage in Puerto Banús
Puerto Banús
- Preis
- 880.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Standort
- Puerto Banús
- Ref
- R5306809
Fotos












Elegantes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Puerto Banús zu verkaufen, mit wunderschönem Ausblick auf den Hafen und in erstklassiger Lage in einer der exklusivsten Gegenden von Marbella.
Die Immobilie verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und zwei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Apartment wurde sowohl für Komfort als auch Funktionalität entworfen, genießt viel natürliches Licht und bietet einen einladenden Grundriss, der sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder für den Urlaub eignet.
In fußläufiger Entfernung zum Jachthafen, den Stränden, Luxusboutiquen, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen gelegen, stellt dieses Apartment eine exzellente Gelegenheit als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder als renditestarke Mietinvestition dar.
Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene Immobilie im Herzen von Puerto Banús zu erwerben, die Lebensstil, Bequemlichkeit und einen hohen Wiederverkaufswert vereint.
Der Parkplatz und die Wohnung werden für zusammen 75.000 € angeboten.
Laufende Kosten
- IBI: 1.400 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 61.600 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.648 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 74.448 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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