Apartment in Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 830.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 125 m²
- Standort
- Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-DCAP2009
Fotos












Luxuriöses und geräumiges Apartment zum Verkauf im exklusiven Viertel Puerto Banus. Diese brandneue Immobilie wurde vor kurzem renoviert und verfügt über Designermöbel, was sie zur perfekten Wahl für all jene macht, die die schönen Dinge des Lebens zu schätzen wissen. Das Apartment besticht durch ein großes Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Hafen, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Apartment ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre. Die prächtigen Oberflächen im gesamten Objekt verleihen einen Hauch von Eleganz und Raffinesse. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Parkplatz und einen großen Abstellraum, was für Komfort und zusätzlichen Platz sorgt. Die Gemeinschaftsgarage stellt sicher, dass das Parken nie zum Problem wird. Diese Immobilie ist eine exzellente Investitionsmöglichkeit und ideal für Liebhaber von Luxus. Mit 125 m² bebauter Fläche und 110 m² Nutzfläche bietet dieses Apartment viel Raum, um den lebendigen Lebensstil von Puerto Banus zu genießen. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, ein Stück vom Paradies zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.295 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 58.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.043 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 70.343 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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