Apartment in Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 835.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 154 m²
- Standort
- Marbella - Puerto Banus
- Ref
- LS50203
Fotos
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in idealer Lage in der begehrten Wohnanlage Jardines del Puerto, nur wenige Gehminuten vom ikonischen Yachthafen Puerto Banús entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von ca. 154 m² verfügt die Immobilie über zwei private Terrassen, die ideal sind, um das ganzjährig mediterrane Klima von Marbella zu genießen. Das Apartment besteht aus einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einer komplett offenen und voll ausgestatteten Küche, die für modernes Wohnen konzipiert wurde.
Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft eine komfortable und entspannte Lifestyle-Atmosphäre. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Tiefgaragenstellplatz.
Jardines del Puerto ist eine sichere und gepflegte geschlossene Wohnanlage mit vier Gemeinschaftspools und eingewachsenen Gartenanlagen. Dank der unschlagbaren Lage sind der Yachthafen Puerto Banús, Luxusboutiquen, renommierte Restaurants, Beach Clubs und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 2,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 58.450 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.104 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 70.754 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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