Mittelgeschoss-Apartment in Puerto Banús

Puerto Banús

Preis
1.400.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
156 m²
Standort
Puerto Banús
Ref
KRE19199

Fotos

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Dieses Apartment in Südausrichtung liegt im Herzen von Puerto Banús und genießt einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Jachthafen, wodurch sich das tägliche Leben direkt am Wasser abspielt. Die Lage ermöglicht einen sofortigen Zugang zum Strand, zur Promenade, zu Designer-Boutiquen, internationalen Restaurants, Cafés, Supermärkten, Banken und allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, ohne dass ein Auto benötigt wird.

Das Apartment bietet eine helle und gut ausbalancierte Innenaufteilung, die für komfortables Wohnen konzipiert wurde. Der Hauptwohnbereich ist dank großer Fenster, die den Raum zum Meer und zum Jachthafen hin öffnen, mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine ständige visuelle Verbindung mit der Umgebung. Das Wohnzimmer geht natürlich in den Essbereich und die offene Küche über, wodurch ein praktischer und geselliger Raum entsteht, der sich sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Gäste eignet.

Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer profitiert von viel natürlichem Licht und verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort garantiert. Das zweite Schlafzimmer befindet sich praktischerweise neben dem zusätzlichen Badezimmer, wodurch sich das Apartment gleichermaßen für den dauerhaften Aufenthalt, die Feriennutzung oder zur Vermietung eignet. Die Aufteilung ist effizient und funktional und bietet ein Gefühl der Leichtigkeit im gesamten Haus.

Ein privater Parkplatz im Gebäude ist inbegriffen, ein bedeutender Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Südausrichtung verstärkt die Helligkeit über den Tag verteilt, während die erhöhte Position freie Ausblicke über den Jachthafen und das Meer gewährleistet.

Über das Apartment selbst hinaus ist die Lage eine der begehrtesten an der Costa del Sol. Puerto Banús ist bekannt für seinen Marina-Lifestyle, Luxusjachten, Beach Clubs und exklusive Gastronomie. Mehrere renommierte Golfplätze wie Las Brisas, Aloha Golf und Los Naranjos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Internationale Schulen, Privatkliniken und Einkaufszentren sind leicht erreichbar, während das Stadtzentrum von Marbella nur wenige Minuten entfernt ist. Der internationale Flughafen von Málaga ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Option für Käufer dar, die ein Apartment mit Meerblick in Puerto Banús suchen – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition mit starker Mietnachfrage.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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