Villa in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Preis
2.395.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Standort
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-CP35742

Fotos

Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Diese exquisite Immobilie ist ein wahres Juwel an der glitzernden Costa del Sol.

Diese großzügige, wunderschön renovierte Doppelhaushälfte mit 7 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern liegt ideal, nur 50 Meter vom Strand entfernt und nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Luxusboutiquen, gehobener Gastronomie und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Feriendomizil oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Das Anwesen wurde für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Leben konzipiert und verfügt über einen privaten beheizten Pool, einen wunderschön angelegten Garten und ein Fitnessstudio im Freien, sodass Sie an der frischen Meeresluft aktiv bleiben können. Ein Heimkino bietet den perfekten Raum für Unterhaltung, während ein Carport für zwei Autos sicheres Parken garantiert.

Neben der Nähe zu Puerto Banús ist die Villa nur wenige Gehminuten von der atemberaubenden Strandpromenade von San Pedro entfernt, einer lebhaften Promenade mit charmanten Restaurants und Cafés, perfekt für Abendessen am Meer und Spaziergänge bei Sonnenuntergang.

Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz als leistungsstarkes Kurzzeit-Mietobjekt generiert diese Villa beeindruckende 8.400 € pro Woche in der Nebensaison und bis zu 10.500 € pro Woche in der Hochsaison, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen.

Dritter Stock: 1 Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie eine Toilette.

Untergeschoss: Heimkino und 2 zusätzliche Schlafzimmer.

Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses erstklassige Strandgrundstück in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu besitzen.

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Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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