Villa in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Preis
2.395.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Standort
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-CP08632

Fotos

Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Diese vornehme und elegante Residenz bietet Exzellenz an der Costa del Sol.

Diese wunderschön renovierte, geräumige Doppelhaushälfte mit 7 Schlafzimmern und 3,5 Bädern befindet sich in idealer Lage, nur 50 Meter vom Strand entfernt und nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Luxusboutiquen, erstklassigen Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Urlaubsdomizil oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Das Anwesen wurde für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Erlebnis konzipiert und verfügt über einen privaten, beheizten Swimmingpool, einen wunderschön angelegten Garten und ein Outdoor-Fitnessstudio, in dem Sie an der frischen Meeresluft aktiv bleiben können. Ein Heimkino bietet den perfekten Raum für Unterhaltung, während ein Carport für zwei Autos sicheres Parken gewährleistet.

Zusätzlich zu ihrer Nähe zu Puerto Banús liegt die Villa in fußläufiger Entfernung zum atemberaubenden San Pedro Strandweg, einer lebhaften Promenade mit charmanten Restaurants und Cafés, die sich perfekt zum Essen am Meer und für Spaziergänge bei Sonnenuntergang eignet.

Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz als leistungsstarkes Kurzzeitmietobjekt generiert diese Villa beeindruckende 8.400 € pro Woche in der Nebensaison und bis zu 10.500 € pro Woche in der Hochsaison, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, plus 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen.

Dritter Stock: 1 Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie eine Toilette.

Untergeschoss: Heimkino und 2 weitere Schlafzimmer.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese erstklassige Immobilie in Strandnähe in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu besitzen.

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Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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