Villa in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Preis
2.395.000 €
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Standort
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-CP32810

Fotos

Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Villa in Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Eine Elite-Immobilie, die ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis an der Costa del Sol bietet.

Wunderschön renoviert, befindet sich diese geräumige Doppelhaushälfte mit 7 Schlafzimmern und 3,5 Badezimmern in idealer Lage, nur 50 Meter vom Strand entfernt und nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús, Luxusboutiquen, gehobener Gastronomie und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein Urlaubsdomizil oder eine renditestarke Anlageimmobilie.

Das Anwesen wurde für ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnen konzipiert und verfügt über einen privaten beheizten Swimmingpool, einen wunderschön angelegten Garten und ein Outdoor-Fitnessstudio, das es Ihnen ermöglicht, an der frischen Meeresluft aktiv zu bleiben. Ein Heimkino bietet den perfekten Unterhaltungsraum, während ein Carport für zwei Autos sicheres Parken gewährleistet.

Neben der Nähe zu Puerto Banús ist die Villa nur wenige Gehminuten von der atemberaubenden Strandpromenade von San Pedro entfernt, einer lebhaften Promenade mit charmanten Restaurants und Cafés, die sich perfekt für ein Abendessen am Meer und Spaziergänge bei Sonnenuntergang eignet.

Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz als leistungsstarkes Kurzzeitmietobjekt generiert diese Villa beeindruckende 8.400 € pro Woche in der Nebensaison und bis zu 10.500 € pro Woche in der Hochsaison, was sie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit macht.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie 2 weitere Schlafzimmer, die sich ein großes Badezimmer teilen.

Zweite Etage: 1 Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC.

Untergeschoss: Heimkino und 2 zusätzliche Schlafzimmer.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, diese erstklassige Immobilie in Strandnähe in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu erwerben.

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Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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