Doppelhaushälfte in Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 2.475.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 462 m²
- Grundstücksfläche
- 504 m²
- Standort
- Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-CS03426
Fotos












Diese geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern befindet sich in der bewachten Wohnanlage Vasari Resort, Puerto Banus. Eine ruhige und sehr gepflegte Anlage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und dem berühmten Puerto Banus entfernt. Die perfekte Kombination für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch direkt neben dem pulsierenden gesellschaftlichen Leben wohnen möchten.
Villa Vasari ist eine Doppelhaushälfte, die sich über 4 Etagen erstreckt, einschließlich Keller und Dachterrasse. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Wohn- und Essbereiche mit einer offenen Küche, überdachte Terrassen und den Pool. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (en-suite). Zwei weitere Schlafzimmer liegen im Untergeschoss, wo sich auch ein weiterer geräumiger Wohnbereich und die Garage befinden.
Das Vasari Resort ist eine geschlossene, rund um die Uhr gesicherte Wohnanlage, die zudem eine private schwedische Schule, Cafés, ein Fitnessstudio und einen Supermarkt bietet. Der Hafen ist in nur 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Laufende Kosten
- Müll: 93 € / Jahr
- IBI: 2.820 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 173.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 29.948 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 205.398 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
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