Doppelhaushälfte in Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Preis
2.585.000 €
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Wohnfläche
297 m²
Grundstücksfläche
297 m²
Standort
Marbella - Puerto Banus
Ref
INM-963-00300P

Fotos

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Zeitgenössische Eleganz am Meer in Bahía de Banús

Diese anspruchsvolle, zeitgenössische Doppelhaus-Villa befindet sich in Bahía de Banús, einer der exklusivsten bewachten Wohnanlagen der Gegend, nur 300 Meter vom Mittelmeer und nur wenige Minuten vom legendären Puerto Banús entfernt.

Umgeben von wunderschön angelegten Gärten und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, verbindet diese elegante Residenz mit fünf Schlafzimmern perfekt moderne Architektur, ultimativen Komfort und den entspannten Lebensstil der Costa del Sol.

Offene Raumkonzepte & Outdoor-Lifestyle

Hauptebene: Das Interieur besticht durch Helligkeit und ein offenes Design. Die großzügigen Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in die Außenterrasse, den 19 m² großen privaten Pool und einen pflegeleichten Garten über. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich natürlich zu den Gemeinschaftsbereichen und bietet den perfekten Rahmen für das tägliche Leben sowie den Empfang von Gästen.

Unterhaltungsbereich: Die untere Ebene verfügt über eine gemütliche TV-Lounge, die sich ideal als Entspannungszone oder Heimkino eignet.

Dachterrasse (Solarium): Gekrönt von einem privaten Whirlpool, bietet dieser Bereich auf dem Dach den ultimativen Rückzugsort, um das hervorragende ganzjährige Klima von Marbella zu genießen.

Komfort & Technische Spezifikationen

Um absolute Barrierefreiheit und maximales Wohlbefinden zu garantieren, verfügt die Villa über eine hochwertige Ausstattung:

- Ein privater Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet.

- Durchgehende Fußbodenheizung und Klimaanlage in der gesamten Immobilie.

- Eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Lage & Investitionspotenzial

Die Lage ist unschlagbar: Eine große Auswahl an Restaurants, renommierten Beachclubs, Boutiquen und wichtige Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgt der schnelle Zugang zur Autobahn AP-7 für eine hervorragende Anbindung an den Rest der Küste.

Erstklassige Investitionsmöglichkeit: Mit einem außergewöhnlichen Vermietungspotenzial und einer bereits vorhandenen gültigen Touristenlizenz stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt dar – sei es als exklusiver Hauptwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als renditestarke Investition in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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