Wohngrundstück in Puerto Banús

Puerto Banús

Preis
2.750.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
555 m²
Grundstücksfläche
1587 m²
Standort
Puerto Banús
Ref
MEX1065

Fotos

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Erstklassiges Grundstück in unschlagbarer Lage – nur 3 Gehminuten nach Puerto Banús.

Lage, Lage, Lage. Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in perfekter Lage neben dem renommierten La Sala und nur einen kurzen, 3-minütigen Spaziergang vom Herzen von Puerto Banús entfernt. Damit liegen Strände, Luxusboutiquen, Restaurants und das Nachtleben direkt vor Ihrer Haustür.

Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden von Marbella. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, in zwei Parzellen aufgeteilt zu werden, was den Bau von zwei individuellen Villen ermöglicht – ideal für Investoren, Bauträger oder Privatkäufer, die den Wert in einer erstklassigen Umgebung maximieren möchten.

Das Grundstück erlaubt eine Bebauung von 30 % der Grundstücksfläche bei einer Gesamtdichte von 35 %, zuzüglich weiterer genehmigter 50 % unter dem Bodenniveau – perfekt für Untergeschosse, Garagen, Freizeitbereiche oder Wellnessbereiche.

Die städtebaulichen Vorschriften sehen einen Grenzabstand von 5 Metern zum Fluss und 3 Metern zu den Nachbargrundstücken vor, was sowohl Privatsphäre als auch die Einhaltung der Vorschriften gewährleistet.

Gelegenheiten wie diese – in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús – sind extrem selten. Eine wahrhaft erstklassige Investition mit herausragendem Potenzial an einem der ikonischsten Orte der Costa del Sol.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Puerto Banus

Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.

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