Apartment in Marbella - Puerto Banus
Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Preis
- 3.350.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 222 m²
- Standort
- Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
- Ref
- INM-488-00029P
Fotos












Im Herzen von Puerto Banús gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Apartment mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern einen außergewöhnlichen Lebensstil in der prestigeträchtigen Wohnanlage Playas del Duque direkt am Strand.
Der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine elegante offene Küche mit hochwertigen Geräten, die sich perfekt für modernes Wohnen und Bewirtungen eignet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Funktionalität und Komfort.
Das Apartment besticht durch vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei über luxuriöse En-Suite-Badezimmer verfügen, während das vierte Badezimmer separat ist – ideal für Gäste.
In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit üppigen tropischen Gärten, mehreren Swimmingpools, zwei Restaurants und 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, befindet sich diese Immobilie nur wenige Schritte vom Strand, dem Jachthafen, Designer-Boutiquen und erstklassigen Restaurants entfernt.
Ob Sie ein stilvolles Urlaubsdomizil oder einen hochwertigen Hauptwohnsitz suchen – dieses schlüsselfertige Zuhause lässt keine Wünsche offen.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 2,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 234.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 40.535 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 277.235 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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