Erdgeschoss-Apartment in Puerto Banús
Puerto Banús
- Preis
- 3.800.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 450 m²
- Standort
- Puerto Banús
- Ref
- R2593460
Fotos












Atemberaubendes Duplex-Apartment mit 4 Schlafzimmern in einer Urbanisation direkt am Strand, nur wenige Schritte vom Herzen von Puerto Banús entfernt. Das Apartment befindet sich in direkter Strandlage und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und den Strand. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) und Einbauschränken. Es gibt einen großzügigen Wohnbereich mit Essbereich und eine teilweise offene, voll ausgestattete Küche. Die geschlossene Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Tiefgarage, wunderschöne Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool sowie direkten Zugang zur Promenade und zum Strand.
Verfügbar ab dem 10. Juli.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 266.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 45.980 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 314.180 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Puerto Banus
Als gesellschaftliches Epizentrum der Costa del Sol begeistert Puerto Banús mit seinem ikonischen Yachthafen, gesäumt von Superyachten, Designer-Boutiquen von Gucci bis Louis Vuitton, und einem pulsierenden Nachtleben, das das ganze Jahr über ein internationales Publikum anzieht. Hinter dem Yachthafen bieten stilvolle Apartments und Penthäuser einen Logenplatz in einer der glamourösesten Umgebungen Europas. Es ist der perfekte Ausgangspunkt für alle, die Luxus, Komfort und endlose Unterhaltung direkt vor der Haustür wünschen.
- Marina-Leben
- Designer-Shopping
- Nachtleben
- Strandclubs
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