Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 201 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5471287
Fotos












Duplex-Penthouse – Ein Lifestyle-Konzept für alle, die mehr wollen.
Dies ist mehr als nur ein Zuhause. Es ist eine Lebensentscheidung. Ein Duplex-Penthouse für jene, die Sicherheit, Investitionspotenzial, dezenten Luxus und einen Lebensstil schätzen, bei dem jedes Detail sorgfältig bedacht wurde.
In Vista Real gelegen, einer der begehrtesten und sichersten Wohnanlagen der Gegend, kaufen Sie nicht einfach nur eine Immobilie – Sie investieren in 24-Stunden-Sicherheit, kontrollierten Zugang, erstklassige Nachbarn und eine stabile langfristige Wertsteigerung. Dies ist eine Residenz, in der Sicherheit und Qualität ebenso wichtig sind wie die Aussicht.
Interieur – Eleganz, Licht und durchdachtes Design
Beim Eintreten werden Sie von einer eleganten Treppe begrüßt, die in das private Obergeschoss führt. Zur Rechten befindet sich die voll ausgestattete Küche, während sich das Haus zur Linken zum Mittelmeer hin öffnet.
Die Wohnung verfügt über Fenster nach Süden, Westen und Norden, was einen natürlichen Lichtfluss schafft, der den ganzen Tag über Harmonie und Energie spendet. Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt, wo die großzügige Deckenhöhe und architektonische Details eine exklusive und dennoch warme Atmosphäre schaffen.
Schlafzimmer & Badezimmer – Privater Komfort auf höchstem Niveau
Das Penthouse umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en-suite. Die Badezimmer sind als privates Spa-Erlebnis konzipiert und verfügen über einen Jacuzzi, eine Dusche und großzügige Flächen, die eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung schaffen. Die handgefertigten Badmöbel bieten außergewöhnliche Qualität und maximale Funktionalität.
Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die die beeindruckende Deckenhöhe und architektonische Struktur ergänzen. Das Obergeschoss umfasst zudem ein maßgeschneidertes Home-Office, perfekt integriert für diejenigen, die ungestört in einer inspirierenden Umgebung arbeiten möchten.
Panoramablick – Ein Luxus für jeden Tag
Was diese Residenz wirklich auszeichnet, ist die Aussicht. Von der Küche, dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer im Obergeschoss und beiden Terrassen genießen Sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer.
Es ist eine Aussicht, die nicht einfach nur schön ist – sie verändert Ihre Lebensweise. Der Morgenkaffee wird zum Ritual. Abende fühlen sich länger an. Das Leben erhält eine ganz besondere Note.
Vista Real – Eine erstklassige Lage in der Nähe von allem
Vista Real ist ideal gelegen für diejenigen, die zu Hause Ruhe und Frieden suchen, während alles Notwendige gleich um die Ecke liegt.
10 Minuten nach Nueva Andalucía
Genießen Sie Restaurants, internationales Flair, La Campana und den pulsierenden Marina-Lifestyle von Puerto Banús. Hier trifft man sich, speist gut und genießt lange Abende.
20 Minuten nach Marbella Town
Die Altstadt, die Strandpromenade, Kultur, Gastronomie und Eleganz – alles in bequemer Reichweite.
5 Minuten zu den besten Golfplätzen der Costa del Sol
Sie befinden sich direkt im Herzen des Golf Valley, mit Los Naranjos als einem der ikonischsten Plätze an der Küste. Las Brisas, Aloha und La Quinta liegen ebenso nah.
Naturerlebnisse innerhalb von 20–30 Minuten
Wanderwege, Berggipfel, Delfinbeobachtung, Naturschutzgebiete und Strände – alles nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Es ist eine Gegend, in der Sie mühelos zwischen Luxus, Natur, Aktivität und völliger Entspannung wechseln können.
Das Lifestyle-Konzept – Sicherheit, Investitionspotenzial und Premium-Qualität
Der Kauf dieses Apartments bedeutet eine Investition in:
• 24-Stunden-Sicherheit
• Sicherheit und kontrollierter Zugang
• Eine erstklassige Lage mit stabiler langfristiger Wertsteigerung
• Eine Gemeinschaft, in der alles einfach funktioniert
• Ein Lebensstil, bei dem Aussicht, natürliches Licht und Qualität im Mittelpunkt stehen
Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die mehr als nur einen Ort zum Leben suchen – es ist ein Lifestyle-Konzept.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 80.195 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Naranjos
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