Penthouse in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
895.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
149 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
R5229328

Fotos

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Dieses atemberaubende Luxus-Duplex-Apartment befindet sich in einer charmanten, typisch spanischen und kleinen Residenz mit nur 40 exklusiven Wohneinheiten im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía. Es bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Komfort und einer erstklassigen Lage.

Die sichere, geschlossene Wohnanlage verfügt über einen weitläufigen Gemeinschaftspool, eine ideale Südausrichtung und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer.

Das Apartment ist geschmackvoll mit einem hellen und zeitgenössischen Design eingerichtet, bei dem Raum, Eleganz und Wohnkomfort im Mittelpunkt stehen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, eine voll ausgestattete Luxusküche mit praktischem Hauswirtschaftsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, auf der Sie das herrliche mediterrane Klima und die schöne Aussicht das ganze Jahr über genießen können. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse.

Das Obergeschoss beherbergt ein zweites geräumiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie eine private Vorder- und Hinterterrasse, sodass Sie zu jeder Tageszeit zwischen Sonne und Schatten wählen können.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über verschiedene hochwertige Upgrades, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. So besticht das Apartment durch eine komplett renovierte Klimaanlage, ein fortschrittliches Wasserfiltersystem mit Enthärtungsanlage für kalkfreies Trinkwasser, einen stilvollen Weinkühler und eine exklusive Quooker-Armatur in der Küche für sofortiges kochendes Wasser.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über zwei überdachte Privatparkplätze. Wasser und Wi-Fi sind in den Gemeinschaftskosten enthalten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer eines bezugsfertigen Zuhauses in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu werden. Ideal als Dauerwohnsitz, exklusive Urlaubsresidenz oder attraktive Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

Eine Besichtigung ist absolut lohnenswert und wird dringend empfohlen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Nueva Andalucia

Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.

Nueva Andalucia

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