Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 829.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 151 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5498896
Fotos












Entdecken Sie dieses fantastische Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, perfekt gelegen in Gehweite zu allem und nur wenige Augenblicke vom Centro Plaza entfernt.
Das im Jahr 2019 renovierte Objekt bietet ein helles, frisches und einladendes Ambiente mit einem wunderschön gestalteten offenen Wohn- und Essbereich, der ein großzügiges und geselliges Zuhause schafft. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, während der moderne Grundriss das Beste aus dem Raum und der Aussicht herausholt.
Das Penthouse verfügt über zwei private Terrassen, die herrliche Außenbereiche zum Entspannen, Essen und Genießen des Sonnenscheins den ganzen Tag über bieten.
Eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit einem schönen Gemeinschaftsgarten und einem Swimmingpool, kombiniert die Immobilie den Komfort eines Penthouses mit exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine private Garage und ein Abstellraum, die wertvollen Komfort und Praktikabilität bieten.
Mit seiner unschlagbaren Lage, der stilvollen Renovierung, dem großzügigen Platzangebot und der hellen, einladenden Atmosphäre ist dies ein ideales Zuhause oder eine Investition in einer der praktischsten Lagen der Gegend.
Herzlich willkommen!
Laufende Kosten
- Müll: 115 € / Jahr
- IBI: 1.107 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 58.030 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.031 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 70.261 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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