Penthouse in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 840.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- SK025
Fotos












Stilvoll renoviertes Apartment mit Meer- und Bergblick
In idealer Lage im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses stilvoll renovierte Apartment einen spektakulären Blick auf die Berge und das Meer. Die Immobilie besticht durch modernes Interieur, viel natürliches Licht und eine außergewöhnliche Lage in der Nähe von Restaurants, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten. Dies macht sie perfekt als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Innerhalb einer sicheren Gated Community gelegen, können die Bewohner einen Gemeinschaftspool und eine gepflegte Umgebung genießen. Das Apartment wird voll möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Parkplatz mit Aufzugzugang, was es zu einer perfekten schlüsselfertigen Immobilie macht.
Laufende Kosten
- Müll: 116 € / Jahr
- IBI: 1.100 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 58.800 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.164 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 71.164 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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