Grundstück in San Roque

Fotos

Dieses 2.572 m² große Grundstück im privaten San Roque Club bietet Ihnen die Möglichkeit, ein geräumiges Einfamilienhaus zu bauen, umgeben von Natur und renommierten Golfplätzen.

Sie haben den Platz, um Ihre eigene Villa mit Gärten, einem Pool und hellen Innenräumen zu entwerfen, in einer konsolidierten, sicheren Umgebung mit absoluter Privatsphäre.

Die Planungsbestimmungen erlauben eine Bebauung von bis zu 1.028 m², mit großzügigen Abständen, die Ruhe und Harmonie mit der Landschaft gewährleisten.

San Roque Club ist ein wachsendes Gebiet mit einer hochkarätigen internationalen Gemeinschaft und hervorragender Anbindung an Sotogrande, die Küste und internationale Schulen.

Hinweis: Das Grundstück wird ohne Projekt oder Lizenz verkauft. Es gibt jedoch einen positiven Lizenz-Präzedenzfall, der die Bebaubarkeit des Grundstücks bestätigt.

Laufende Kosten

• Nächste Schule: 2,3 km

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 30.100 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.203 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 37.003 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Roque

San Roque verbindet den historischen Charme seiner weiß getünchten Altstadt mit dem raffinierten Lebensstil von Sotogrande und bietet eine überzeugende Mischung aus andalusischem Erbe und modernem Luxus. Die Gegend verfügt über zwei exzellente, an Sotogrande angrenzende Golfplätze, die historische Festungsstadt und einfachen Zugang nach Gibraltar. Mit vielfältigen Immobilienoptionen von Dorfstadthäusern bis hin zu modernen Villen zieht San Roque Käufer an, die Wert auf Kultur, Komfort und langfristiges Investitionspotenzial legen.

• Historisch
• Golf
• Polo
• Erbe

San Roque

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• Gebiet: Sotogrande
• Gebiet: San Roque

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