Erdgeschosswohnung in San Roque

Emerald Greens, San Roque

Preis
659.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
286 m²
Standort
Emerald Greens, San Roque
Ref
INM-R5343022

Fotos

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Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem brandneuen Erdgeschoss-Eckapartment in der prestigeträchtigen Anlage Emerald Green im San Roque Club. Dieses außergewöhnliche Haus wurde für Komfort und Eleganz konzipiert und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, abgerundet durch einen wunderschönen Meerblick.

Betreten Sie einen hellen und geräumigen Wohnbereich, der nahtlos in eine große private Terrasse übergeht, die mit stilvollen Glasvorhängen umschlossen ist – perfekt für den ganzjährigen Genuss. Der weitläufige Privatgarten verfügt über einen Whirlpool und einen Grillplatz und schafft so den idealen Rahmen für Entspannung oder gesellige Abende.

Highlights der Immobilie:

• Bebaute Fläche: 286 m²

• Preis: 659.000 €

• 3 geräumige Schlafzimmer

• 2 moderne Badezimmer

• Voll ausgestattete, moderne Küche

• Separater Waschraum

Außenbereich & Lifestyle-Merkmale:

• Panoramablick auf das Meer vom Wohnzimmer und der Terrasse

• Privater Landschaftsgarten (Pflege in den Gemeinschaftskosten enthalten)

• Jacuzzi und eigener Grillbereich

• Terrasse mit Glasvorhängen für die ganzjährige Nutzung

Gemeinschaft & Extras:

• Gated Community mit Gemeinschaftspool

• Zugang per Aufzug

• Tiefgarage mit 2 privaten Stellplätzen

• 12 m² Abstellraum

• Private Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Zusätzliche Informationen:

• Möbel nicht inbegriffen (verhandelbar)

• Gemeinschaftskosten (Comunidad): 280 €/Monat

• Makro-Gemeinschaftskosten: 84 €/Monat

• Grundsteuer (IBI): 753 €/Jahr

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein anspruchsvolles Eigenheim in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben – ideal als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Roque

San Roque verbindet den historischen Charme seiner weiß getünchten Altstadt mit dem raffinierten Lebensstil von Sotogrande und bietet eine überzeugende Mischung aus andalusischem Erbe und modernem Luxus. Die Gegend verfügt über zwei exzellente, an Sotogrande angrenzende Golfplätze, die historische Festungsstadt und einfachen Zugang nach Gibraltar. Mit vielfältigen Immobilienoptionen von Dorfstadthäusern bis hin zu modernen Villen zieht San Roque Käufer an, die Wert auf Kultur, Komfort und langfristiges Investitionspotenzial legen.

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