Wohngrundstück in Campo Mijas

Campo Mijas

Preis
205.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
1
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Standort
Campo Mijas
Ref
R5316205

Fotos

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STÄDTISCHES GRUNDSTÜCK IN CAMPOMIJAS – 986 m² MIT GROSSEM WOHNRECHTLICHEM POTENZIAL

Städtisches Grundstück von 986 m² zum Verkauf in Campomijas (Mijas Costa), in einem konsolidierten, ruhigen und gut angebundenen Wohngebiet.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die Eigennutzung als auch für Investitionen in einem der Gebiete mit konstanter Nachfrage an der Costa del Sol.

WICHTIGE DETAILS

• Grundstücksfläche: 986 m²

• Klassifizierung: Städtisches Bauland

• Unbebautes Grundstück

• Direkter Zugang von einer öffentlichen Straße

• Konsolidiertes Wohnumfeld

Das Grundstück ermöglicht die Entwicklung eines Wohnprojekts, das an den aktuellen Markt angepasst ist, stets vorbehaltlich der geltenden städtebaulichen Vorschriften und der Genehmigung des entsprechenden technischen Projekts.

POTENZIAL

Ideal für:

- Freistehende Einfamilienvilla mit Garten und Pool

- Hochwertiges Wohnprojekt

- Mittelfristige Investition in einem Gebiet mit stabiler Nachfrage

Die Größe des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung eines geräumigen, modernen Hauses, das sich perfekt in seine Umgebung integriert.

Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften für das Gebiet:

• Ungefähre Bebauungsdichte: 0,26 m²/m²

• Möglichkeit von bis zu 2 Etagen

• Ungefähre maximale Höhe: 7 Meter

• Abstände gemäß Bauvorschriften

Bei einer Fläche von 986 m² würde die geschätzte Bebaubarkeit die Entwicklung einer Immobilie von ca. 250 m² bebauter Fläche ermöglichen (Richtwert, vorbehaltlich technischer Prüfung).

LAGE

Campomijas ist ein sehr geschätztes Wohngebiet aufgrund der Ausgewogenheit zwischen Ruhe und Konnektivität.

• Fuengirola und Strände weniger als 10 Minuten entfernt

• Schneller Zugang zur A-7 und AP-7

• Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar

• Familienfreundliches und konsolidiertes Umfeld

Ein strategischer Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

IDEALES PROFIL

- Entwickler von Einfamilienhäusern

- Investoren, die städtisches Bauland in einem konsolidierten Gebiet suchen

- Selbstbauer, die an einem praktischen und gut angebundenen Standort bauen möchten

Ein Grundstück mit in der Gegend ungewöhnlichen Dimensionen, bereit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts.

Für weitere Informationen, städtebauliche Unterlagen oder eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Benötigen Sie eine Finanzierung für den Kauf oder den Bau? Wir unterstützen Sie mit einer persönlichen, unverbindlichen Analyse.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Mijas

Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.

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