Wohngrundstück in Casares Playa

Baugrundstück von 963 m² in Casares Golf Garden, bereit für den Bau einer modernen Villa.

Dieses Grundstück befindet sich in der etablierten Gemeinschaft Casares Golf Garden, nur wenige Minuten von Finca Cortesín entfernt. Es umfasst ein Projekt sowie eine Baugenehmigung und ist somit ideal für die Entwicklung einer modernen Villa mit Pool und weitläufigen Gartenanlagen geeignet. Das Grundstück erfüllt die erforderliche Mindestgröße von 600 m² und erlaubt eine maximale Grundfläche von 25 %, was 250 m² im Erdgeschoss entspricht, bei einer Referenzgrundfläche von 246,01 m² (24,60 %). Die maximal zulässige bebaubare Fläche beträgt 0,21 m²t/m²s, was bis zu 210 m² oberirdisch entspricht, bei einer Referenzbaufläche von 205,50 m², verteilt auf maximal zwei Etagen und eine maximale Höhe von 6,50 m, die unter bestimmten städtebaulichen Bedingungen auf bis zu 7,50 m erweitert werden kann. Alle Versorgungsanschlüsse sind am Grundstück vorhanden, was den Bau unkompliziert macht.

Die erstklassige Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Restaurants und Sportclubs. Zudem ist die Küste und die Strände der Costa del Sol nur eine kurze Distanz entfernt, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, eine exklusive Residenz zu bauen oder eine strategische Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Casares zu tätigen.