Wohngrundstück in Gaucín

Gaucín

Preis
310.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
2300 m²
Standort
Gaucín
Ref
ACHGAU23

Fotos

Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 1/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 2/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 3/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 4/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 5/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 6/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 7/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 8/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 9/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 10/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 11/12Wohngrundstück in Gaucín, Gaucín, 12/12

<p><strong>Erstklassige Entwicklungschance im begehrten Dorf Gaucín</strong><br /><strong>Städtisches Grundstück von 2.300 m² mit herrlichem Bergblick – ideal für Boutique-Hotel, Touristenkomplex oder Apartments</strong></p>

<p>Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein großes städtisches Grundstück am nordöstlichen Rand des malerischen Dorfes Gaucín zu erwerben – einem der begehrtesten weißen Dörfer von Andalusia. Mit exzellenter Straßenanbindung und Panoramablick auf das Sierra Bermeja-Gebirge ist dieses Grundstück perfekt für ein hochwertiges Entwicklungsprojekt positioniert.</p>

<p>Das Gesamtgrundstück umfasst ca. <strong>2.300 m²</strong>, wovon <strong>547 m² als städtisches Bauland eingestuft sind</strong>, was reichlich Spielraum für Bauvorhaben bietet. Der Rest des Landes ist rustikal und beherbergt derzeit mehrere Nebengebäude sowie einen traditionellen Gemüsegarten. Die bestehenden Strukturen, die einst für landwirtschaftliche Zwecke und als Lager genutzt wurden, befinden sich in einem ordentlichen Zustand und könnten potenziell umgewidmet werden.</p>

<p><strong>Entwicklungspotenzial:</strong> Ob Sie ein <strong>Boutique-Hotel</strong>, einen <strong>luxuriösen touristischen Vermietungskomplex</strong> oder eine <strong>kleine Apartmentanlage</strong> bauen möchten, diese Immobilie bietet immenses Potenzial. Alternativ eignet es sich für eine großzügive Privatresidenz mit Merkmalen wie einem Pool, Garten, Garage und Dachterrasse.</p>

<p><strong>Kommerzielle Rentabilität:</strong> Die städtische Klassifizierung und die Lage machen dieses Grundstück auch sehr geeignet für gewerbliche Unternehmungen wie:</p>

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<p>Apartmentkomplex</p>

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<p>Kleinere Gewerbeeinheiten</p>

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<p>Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäfte</p>

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<p>Gastronomie oder Wellness-Retreat</p>

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<p><strong>Hauptmerkmale:</strong></p>

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<p>Stadtwasser und Kanalisation vorhanden</p>

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<p>Stromanschluss vorhanden</p>

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<p>Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar</p>

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<p>Einfacher Zugang von der Hauptstraße</p>

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<p>Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück</p>

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<p>Außergewöhnlicher Bergblick</p>

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<p><strong>Eine seltene Investition in einer gefragten Lage</strong><br />Gelegenheiten wie diese in Gaucín sind selten gesät. Angesichts des wachsenden Tourismus und der begrenzten Verfügbarkeit von bebaubarem Land im Dorf bietet dieses Grundstück sowohl unmittelbaren als auch langfristigen Wert.</p>

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

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