Wohngrundstück in Manilva

Manilva

Preis
741.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
1371 m²
Grundstücksfläche
4113 m²
Standort
Manilva
Ref
R5348797

Fotos

Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 1/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 2/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 3/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 4/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 5/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 6/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 7/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 8/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 9/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 10/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 11/12Wohngrundstück in Manilva, Manilva, 12/12

La Paloma Coastal Entry Collection | 3 Villengrundstücke mit Meerblick und Erweiterungspotenzial

Diese Kollektion aus 3 Grundstücken bietet den idealen Einstieg in La Paloma für Käufer, die ein kohärentes Villenprojekt anstelle von verstreuten Einzelstücken suchen. Innerhalb desselben ruhigen Wohnviertels kombiniert das Angebot Meerblick-Potenzial, eine Villenumgebung mit geringer Bebauungsdichte und ein Preisniveau, das Raum für intelligente Entwicklungsmargen lässt. Es eignet sich hervorragend für Boutique-Bauträger, gestaffelte Privatinvestitionen oder kleinere Entwickler, die eine vernünftige Küstenlage mit echtem Wertsteigerungspotenzial suchen. Ein zusätzliches Eckgrundstück als Reserve kann im Rahmen einer umfassenderen Übernahmediskussion ebenfalls verfügbar sein.

Investoren-Snapshot

Gesamtgrundstücksfläche: 4.113 m²

Verkaufswert: 740.340 €

Theoretisches Bauvolumen: 4.113 m³

Max. theoretische Grundfläche: 1.028,25 m²

Indikative gleichwertige bebaubare Fläche: 1.371,00 m²

Optionales Erweiterungsgrundstück (nicht im Blockpreis enthalten)

Grundstück 128 Gesamtfläche: 1.443,15 m²

Verkaufswert: 291.200 €

Theoretisches Bauvolumen: 1.443,15 m³

Max. theoretische Grundfläche: 360,79 m²

Indikative gleichwertige bebaubare Fläche: 481,05 m²

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

Manilva

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