Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Preis
799.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
188 m²
Standort
Sotogrande Alto
Ref
613-00435P

Fotos

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Dieses wunderschön präsentierte Stadthaus, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde, verbindet zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage mit Blick auf den prestigeträchtigen Golfplatz San Roque Club.

Das Haus wurde als idealer Hauptwohnsitz, Feriendomizil, Golf-Rückzugsort oder Home-Office-Objekt konzipiert. Es erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche im Innenbereich. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, Abstellmöglichkeiten und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Hauptwohnebene empfängt Sie mit einer hellen und großzügigen offenen Aufteilung. Die moderne Küche ist in eleganten Weißtönen gehalten und mit hochwertigen Markengeräten, ausreichend Stauraum und einer praktischen Frühstückstheke ausgestattet. Vom angrenzenden Wohn- und Essbereich führen große Glastüren direkt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Die Außenterrasse ist ein besonders attraktives Merkmal der Immobilie und bietet eine friedliche Gartenumgebung sowie einen freien Blick über den wunderschön gepflegten Golfplatz, der von charakteristischen alten Korkeichen eingerahmt wird.

Im Obergeschoss verfügt die großzügige Master-Suite über ein privates Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Eine Schiebetür trennt das Bad vom Schlafzimmer, während große Glasfronten für viel natürliches Licht sorgen und Zugang zu einem privaten, nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Golfplatz bieten.

Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite dieser Etage. Beide profitieren von ihrem eigenen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Bidet, steht für diese Schlafzimmer zur Verfügung.

Die oberste Ebene führt zu einer geräumigen privaten Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die landschaftlich gestaltete Wohnanlage, den beleuchteten Swimmingpool und den umliegenden Golfplatz – ein idealer Rahmen zum Entspannen oder für Gäste.

Im gesamten Haus sorgen große Fenster mit modernen Aluminiumrahmen für helle und luftige Innenräume. Die Klimatisierung erfolgt über ein energieeffizientes Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen, ergänzt durch ein modernes Belüftungssystem mit Luftauslässen in allen Räumen.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze in der Tiefgarage sowie ein großzügiger Kellerbereich und ein zusätzlicher Abstellraum.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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