Doppelhaushälfte in Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Preis
1.499.999 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
311 m²
Grundstücksfläche
869 m²
Standort
Sotogrande Alto
Ref
613-00438P

Fotos

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Gelegen in einer sicheren Wohnanlage in Sotogrande Alto, kombiniert diese wunderschön präsentierte Villa mit vier Schlafzimmern ein Gefühl der Ruhe mit einfachem Zugang zu allem, was die Gegend zu bieten hat. Das Anwesen ist von der natürlichen Landschaft Andalusiens umgeben, mit attraktiven Ausblicken auf die Landschaft, die Berge und den Golfplatz, während die Strände, der Yachthafen, die Golfclubs, die Restaurants und die wichtigsten Annehmlichkeiten von Sotogrande nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.

Die Villa befindet sich auf einem 869 m² großen Grundstück und bietet 311 m² bebaute Fläche, wovon 190 m² auf den Innenwohnbereich entfallen. Die Aufteilung wurde sorgfältig sowohl für das tägliche Familienleben als auch für entspanntes Bewirten von Gästen geplant und bietet vier gut proportionierte Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Eine neu installierte, voll ausgestattete Küche kombiniert zeitgenössischen Stil mit Funktionalität, während ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine zweite Kitchenette für zusätzliche Praktikabilität sorgen.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird voll möbliert verkauft, sodass sie sofort bezogen werden kann. Ihr Interieur kombiniert zeitlose Materialien mit einer Reihe moderner Ausstattungsmerkmale, darunter Marmorböden, Einbauschränke, individuelle Klimaanlagen, Glasfaseranschluss und Wi-Fi. Ein Smart-Home-System und eine integrierte Alarmanlage erhöhen zudem Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit.

Im Außenbereich profitiert die Villa von ca. 121 m² Terrassen, die sowohl überdachte als auch private Außenbereiche umfassen, zusammen mit einem Balkon und einer Terrasse im Erdgeschoss. Diese Bereiche schaffen verschiedene Zonen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Genießen des milden andalusischen Klimas. Der private, landschaftlich gestaltete Garten umgibt einen Swimmingpool und bietet eine friedliche Umgebung mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Ein privater überdachter Parkplatz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden.

In einer geschlossenen Wohnanlage mit Sicherheitskameras gelegen, bietet das Anwesen Privatsphäre, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Lokale Geschäfte, internationale Schulen, das Stadtzentrum von Sotogrande, der Yachthafen und der Strand sind alle leicht erreichbar, was dieses Haus zu einem attraktiven Wohnsitz für diejenigen macht, die eine komfortable und gut angebundene Basis in einer der etablierten Wohngemeinschaften der Gegend suchen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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