Apartment in der obersten Etage in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 495.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 91 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5482321
Fotos












Willkommen in diesem stilvollen, hellen und komplett renovierten Apartment in der begehrten Urbanisation Señorio de Gonzaga, im Herzen von Nueva Andalucía – Aloha.
Dieses wunderschön präsentierte Zuhause bietet ein helles und zeitgemäßes Interieur mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Schlafzimmern und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Das Apartment ist 85 m² groß und wurde durchgehend mit einer eleganten und harmonischen Ästhetik renoviert, die moderne Materialien mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet.
Der offene Wohnbereich verbindet nahtlos die stilvolle Küche mit dem Essbereich und schafft so einen wunderbaren gesellschaftlichen Rahmen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums wird. Die Westausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die herrliche Abendsonne sie zum perfekten Ort für ausgiebige Abendessen und entspannte Abende macht.
Das Apartment befindet sich in einer der beliebtesten und schönsten Wohnanlagen von Nueva Andalucía. Señorio de Gonzaga ist eine ruhige, geschlossene Urbanisation mit wunderschön angelegten Gärten, gepflasterten Wegen und drei großen Gemeinschaftspools. Hier können Sie eine friedliche und entspannende Umgebung genießen und sind dennoch nah an allem, was Nueva Andalucía zu bieten hat.
Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und bietet viel Stauraum. Die Immobilie verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-Suite-Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse, während sich das zweite Schlafzimmer neben einem stilvollen Badezimmer befindet.
Die Immobilie profitiert außerdem von einem Parkplatz, der sich praktischerweise direkt vor der Tür befindet, was den Alltag noch komfortabler macht.
Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der idyllische Lago de las Tortugas, ideal zum Spazierengehen, Joggen und für Picknicks. Aloha Gardens mit seiner Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften ist ebenfalls in der Nähe, während mehrere der renommierten Golfplätze von Nueva Andalucía leicht erreichbar sind. Puerto Banús und das Stadtzentrum von Marbella sind beide in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Familien befindet sich auch die hoch angesehene internationale Schule Aloha College in der Nähe.
Dies ist ein ideales Zuhause für alle, die ein stilvolles, bezugsfertiges Apartment mit einer schönen Terrasse, einer ruhigen und grünen Umgebung und einfachem Zugang zu dem Besten suchen, was Nueva Andalucía zu bieten hat.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschön renovierte Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía zu erwerben – ein Zuhause, das Stil, Komfort und eine außergewöhnliche Lage perfekt miteinander verbindet.
Willkommen in Señorio de Gonzaga – wo Stil, Komfort und Lebensqualität zusammenkommen.
Laufende Kosten
- Müll: 184 € / Jahr
- IBI: 565 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 34.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.990 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 42.340 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Aloha
Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Aloha
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