Penthouse-Duplex in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 950.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 139 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5528578
Fotos












Dieses Penthouse-Duplex mit drei Schlafzimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 126 m² Terrassen auf beiden Etagen, die Ihnen viel Platz im Freien zum Entspannen und für Mahlzeiten unter freiem Himmel bieten. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Es umfasst außerdem eine voll ausgestattete offene Küche, und alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en-suite. Das Penthouse bietet zudem einen sicheren Tiefgaragenstellplatz und einen geräumigen Abstellraum, was internationalen Hausbesitzern Komfort und Sicherheit garantiert.
Der Aloha Hill Club ist eine geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten. Die Bewohner haben Zugang zu vier Swimmingpools, darunter ein beheizter semi-olympischer Pool, sowie zu einer Poolbar und einem Restaurant, einem Gourmetladen, einem Weinkeller, einem Fitnessstudio, einem Spa, einem Hallenbad, einem Kids Club und einem Shuttlebus-Service. Das Mietmanagement vor Ort bietet zudem einen Mehrwert für Käufer, die nach Investitionspotenzial suchen.
Die Anlage befindet sich im Herzen des Golf Valley, nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt, was sie ideal für Familien, Golfer oder alle macht, die einen luxuriösen Urlaubsort suchen. Nueva Andalucía liegt in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, feinen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und lebhaften Märkten. Marbella, San Pedro und Puerto Banús sind nur wenige Augenblicke entfernt, und der Flughafen Málaga ist in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 66.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.495 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 80.195 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Aloha
Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Aloha
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