Stadthaus in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
950.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
143 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
R5511760

Fotos

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Marbella, Nueva Andalucía,

Luxusimmobilie mit Meerblick in Marbella

**Schlüsselfertig & neu renoviert – Ferienvermietung erlaubt**

**4 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | 1 Gäste-WC**

Dieses wundervolle Zuhause wurde erst kürzlich im September 2026 zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert. Die atemberaubende Residenz mit vier Schlafzimmern bietet den Platz und die Privatsphäre eines Stadthauses, kombiniert mit dem exklusiven Lebensstil eines Penthouses. Verteilt auf drei Ebenen im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Golf Valley, genießt die Immobilie eine erstklassige Lage direkt gegenüber dem Aloha Golf Club und dem renommierten Aloha College, während Puerto Banús nur fünf Autominuten entfernt ist.

Das Anwesen wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassiger Oberflächen komplett saniert, wodurch ein schlüsselfertiges Heim entstanden ist, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist. Beim Betreten werden Sie in einem hellen, offenen Wohnbereich begrüßt, der über eine elegante Designerküche mit Siemens-Geräten verfügt. Die Wohn- und Essbereiche gehen mühelos in die Außenterrassen über und schaffen so einen idealen Rahmen für den Alltag sowie für gesellige Abende.

Dank der begehrten Südwest-Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Zwei der drei Terrassen bieten einen teilweisen Meer- und Golfblick und bilden die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der mediterranen Sonne.

Die Hauptwohnebene verfügt außerdem über ein vielseitiges Gästezimmer oder Home-Office sowie ein stilvolles Gäste-WC.

Im ersten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite. Beide Badezimmer sind mit eleganten begehbaren Duschen und modernen Oberflächen ausgestattet.

Die gesamte oberste Etage wird von der beeindruckenden Master-Suite eingenommen, die über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer, eine private Terrasse und einen separaten Abstellraum verfügt. Diese Ebene bietet einen friedlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre und schönen Ausblicken.

Die durchdacht gestalteten Terrassen bieten mehrere Außenwohnbereiche, sodass die Bewohner den ganzen Tag über Sonne, Schatten, Privatsphäre und Aussicht genießen können. Mit vier stilvollen Schlafzimmern und drei wunderschön ausgestatteten Badezimmern bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Flexibilität für Familien, Urlauber oder Investoren, die ein starkes Vermietungspotenzial suchen.

Gemeinschaftseinrichtungen:

* Wunderschön angelegte, eingewachsene Gärten

* Kürzlich renovierter Swimmingpool

* Privates Fitnessstudio

* Leselounge

* Gemeinschaftsparkplätze

Luxus-Ausstattung:

* Brandneue Samsung-Klimaanlage

* Neuer Bodenbelag im gesamten Haus

* Elektrische Jalousien

* Maßgeschneiderte Einbauschränke

* Siemens-Küchengeräte

* Doppelverglaste Fenster

* Brandneue Designermöbel inklusive

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes, bezugsfertiges Haus in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella zu erwerben, das Lebensstil, Lage und Investitionspotenzial gleichermaßen vereint.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Aloha

Renommierte Golf-Urbanisation mit exzellenten Villen und zentraler Lage.

Aloha

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