Reihenhaus in Benahavís

Benahavís

Preis
485.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
160 m²
Standort
Benahavís
Ref
R5402830

Fotos

Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 1/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 2/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 3/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 4/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 5/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 6/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 7/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 8/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 9/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 10/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 11/12Reihenhaus in Benahavís, Benahavís, 12/12

BENAHAVÍS VILLAGE. Exzellente Gelegenheit! Schönes und sehr komfortables ERDGESCHOSS-REIHENHAUS MIT GROSSER TERRASSE UND GERÄUMIGER PRIVATER GARAGE. Das Anwesen ist auf einer Ebene verteilt und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße, was maximalen Komfort bietet. Es umfasst 3 geräumige Schlafzimmer, zwei prächtige Badezimmer im rustikalen Stil (eines davon en-suite mit Waschbereich), ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine charmante Küche mit direktem Zugang zur großen, 50 m² großen Terrasse. Diese ist teilweise überdacht und bietet viel natürliches Licht, Privatsphäre sowie ausreichend Platz für die Installation eines kleinen Pools.

Das Objekt wurde 2003 komplett renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Zu den Highlights gehören die hochwertigen Fenster, die exzellente Raumaufteilung sowie die Süd- und Nordausrichtung, die das ganze Jahr über für angenehmes Licht und Belüftung sorgt, während im Winter eine warme Atmosphäre und im Sommer eine kühle Umgebung erhalten bleibt.

Einer der größten Vorzüge ist die Lage: Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen, Banken und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, während eine Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt ist. Benahavís ist als gastronomisches Zentrum bekannt, von erstklassigen Golfplätzen umgeben und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil. Zudem liegt es nur ca. 10 Autominuten von den Stränden der Costa del Sol und Marbella sowie nur 15 Minuten von Estepona entfernt.

Das Anwesen verfügt über eine unabhängige private Garage, was besonders praktisch für dauerhafte Bewohner oder Golfbegeisterte ist. Darüber hinaus fallen keine Gemeinschaftsgebühren an und die Instandhaltungskosten sind sehr niedrig (jährliche Grundsteuer IBI nur 232 €). Das Gebäude besteht aus nur zwei Etagen mit sehr ruhigen Nachbarn in der oberen Etage. Als besonderer Mehrwert besteht die Möglichkeit, eine LIZENZ FÜR TOURISTISCHE VERMIETUNG zu erhalten. Eine hervorragende Gelegenheit als fester Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einem der attraktivsten Dörfer an der Costa del Sol.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Benahavis

Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.

Benahavis

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