Stadthaus in Casares Playa
Casares Playa
- Preis
- 1.095.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 49 m²
- Standort
- Casares Playa
- Ref
- CM_C_001
Fotos












Zeitgenössische Eleganz im Finca Cortesin – Luxuriöses Duplex in erster Golflinie
Erleben Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in diesem anspruchsvollen Erdgeschoss-Duplex in Las Terrazas de Finca Cortesin, einer der exklusivsten Wohngegenden Südeuropas. Mit 185 m² raffiniertem Design verbindet diese Immobilie den Komfort einer Villa mit den Vorzügen einer privaten Residenz innerhalb des preisgekrönten Fünf-Sterne-Resorts Finca Cortesin Golf & Hotel.
Das mit feinsten Materialien gestaltete Interieur besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche und bodentiefe Glastüren, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und sich zum privaten Garten mit Blick auf den Golfplatz öffnen.
Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, die ideal für Gäste oder die Familie sind. Marmorböden, hochwertige Tischlerarbeiten und eine vollständige Klimatisierung sorgen für Komfort und Eleganz im gesamten Objekt.
Die Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, darunter:
- Infinity-Pool und Sonnendeck mit Golfblick
- Grillplatz und angelegte tropische Gärten
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und professioneller Concierge-Service
Perfekt positioniert im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Minuten von Sotogrande, Estepona und Marbella entfernt, stellt diese Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die Luxus, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität an einer der prestigeträchtigsten Adressen Europas suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Laufende Kosten
- Müll: 100 € / Jahr
- IBI: 1.200 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 76.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.250 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 92.100 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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