Reihenhaus in El Coto

Fotos

Ein besonderes Zuhause, komplett renoviert, mit Panorama-Meerblick und Blick auf Fuengirola

Ein wirklich besonderes Zuhause, komplett renoviert und mit beeindruckendem Blick auf das Meer und ganz Fuengirola.

In einer ruhigen und angenehmen privaten Wohnanlage mit nur 8 Häusern gelegen, bietet diese schöne Immobilie Privatsphäre, Ruhe, attraktive Gartenanlagen und einen schönen Gemeinschaftspool. Ein idealer Ort sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Die Immobilie wurde vor etwa einem Jahr komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden, mit viel Liebe zum Detail, um ein modernes, komfortables und helles Zuhause zu schaffen.

Aufteilung

Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet attraktive Außenbereiche auf verschiedenen Ebenen.

Erdgeschoss:

Gemütliche vordere Veranda, perfekt um die Natur und den Blick auf den Pool zu genießen.

Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer.

Offene Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist und so einen modernen und funktionalen Raum schafft.

Treppenaufgang zu den oberen Stockwerken.

Hinterer Patio, ideal als Entspannungsbereich, Essplatz im Freien oder einfach um die frische Luft zu genießen.

Erster Stock:

Zwei Schlafzimmer.

Badezimmer.

Terrasse mit schöner Aussicht, perfekt zum Frühstücken, Entspannen oder um den Sonnenuntergang zu genießen.

Zweiter Stock:

Drittes Schlafzimmer, das einen besonders privaten und ruhigen Bereich bietet.

Privates Badezimmer.

Großzügige private Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und Fuengirola.

Die Aufteilung lässt die oberste Etage fast wie eine private Suite wirken, was sie zu einem der besondersten Bereiche der Immobilie macht.

Eine der Hauptattraktionen der Immobilie ist der Panoramablick auf das Meer und ganz Fuengirola.

Von den Terrassen aus können Sie die umliegende Landschaft, das wunderbare natürliche Licht der Costa del Sol und das Gefühl von Weite genießen. Ein wirklich besonderes Merkmal für jeden, der ein Zuhause mit Außenbereichen und außergewöhnlicher Aussicht sucht.

Ruhige und exklusive Wohnanlage

Die Immobilie ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur acht Häusern, die eine ruhige, freundliche und friedliche Atmosphäre bietet.

Die Anlage bietet:

Gemeinschaftspool.

Gepflegte Gartenanlagen.

Ruhige und sichere Umgebung.

Gemeinschaftsparkplatz, wobei jedem Haus ein Parkplatz zugewiesen ist.

Die Lage ermöglicht es Ihnen, Ruhe und Frieden zu genießen, ohne auf den Komfort der Nähe zu Fuengirola, Mijas und allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Costa del Sol zu verzichten.

Ein bezugsfertiges Zuhause zum Genießen

Das Haus ist komplett renoviert und bezugsfertig, ohne dass weitere Bauarbeiten oder Renovierungen erforderlich sind.

Die Kombination aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, mehreren Terrassen und Patios, einer kürzlichen hochwertigen Renovierung, Meerblick, Gemeinschaftspool und Parkplatz macht es zu einer besonders attraktiven Immobilie.

Die Immobilie steht derzeit für Besichtigungen und Reservierungen zur Verfügung.

Wichtig: Die Kaufurkunde kann formell erst im September 2027 abgeschlossen werden. Die Immobilie kann vorab besichtigt und reserviert werden.

Hauptmerkmale

️ 3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Panorama-Meerblick und Blick auf Fuengirola

☀️ 2 Terrassen

Hinterer Patio

Vordere Veranda

️ Offene Küche

✨ Vor ca. 1 Jahr komplett renoviert

⭐ Hochwertige Oberflächen

Gemeinschaftspool

Gemeinschaftsgärten

Gemeinschaftsparkplatz – ein Stellplatz pro Haus

️ Exklusive Wohnanlage mit nur 8 Häusern

Ruhige und friedliche Gegend

Sichere Umgebung

Besichtigungen und Reservierungen möglich

✍️ Kaufurkunde verfügbar ab September 2027

Ein Zuhause zum Verlieben an der Costa del Sol: wunderschön renoviert, hell und ruhig, mit dem Meer und Fuengirola als atemberaubender Kulisse.

Laufende Kosten

• IBI: 490 € / Jahr

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 36.750 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.353 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 44.803 €, 8.5% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.