Stadthaus in Estepona
Estepona
- Preis
- 1.349.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 194 m²
- Grundstücksfläche
- 144 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R5394934
Fotos












Willkommen in diesem atemberaubenden Stadthaus mit 4 Schlafzimmern, eigenem privaten Pool und großem privatem Garten. Es besticht durch seine Südwest-Ausrichtung und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika.
Das nach höchsten Standards neu errichtete Objekt wurde von einem renommierten Innenarchitekten exquisit eingerichtet und ist sofort bezugsfertig. Die vier geräumigen Schlafzimmer verleihen der Immobilie ein echtes Luxusgefühl. Der offene Küchen- und Wohnbereich ist weitläufig und führt auf die große Terrasse, den Garten und den Pool. Dies ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Indoor-Outdoor-Lifestyle der Costa del Sol zu genießen, der so viele Menschen aus aller Welt in diese Region zieht.
Zahlreiche Annehmlichkeiten sowie der Strand sind zu Fuß erreichbar, und das Zentrum von Estepona ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt. Die Anlage verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Fitnessraum und 2 Gemeinschaftspools. Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Die Gemeinschaft besteht aus 84 Immobilien, von denen nur 7 Stadthäuser sind – diese Eckeinheit genießt die beste Lage von allen. Ein Video und eine 360-Grad-Tour sind auf Anfrage verfügbar. Man muss es gesehen haben, um es vollends zu schätzen!
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 94.430 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.323 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 112.953 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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