Stadthaus in Estepona

Estepona

Preis
1.350.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
349 m²
Grundstücksfläche
148 m²
Standort
Estepona
Ref
CM_E_005

Fotos

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Inmitten der bezaubernden Altstadt von Estepona gelegen, verbindet diese wahrhaft außergewöhnliche Residenz nahtlos den zeitlosen Charakter traditioneller andalusischer Architektur mit anspruchsvollem, zeitgenössischem Design. In einer ruhigen, blumengeschmückten Fußgängerzone gelegen und nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Haus einen Lebensstil, wie er an der Costa del Sol nur selten zu finden ist.

Kürzlich nach höchsten Standards unter Verwendung erstklassiger Materialien und maßgefertigter Oberflächen renoviert, verteilt sich die Immobilie durchdacht über mehrere Ebenen, die perfekt für das tägliche Leben sowie für repräsentative Zwecke konzipiert wurden.

Die Eingangsebene verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Die elegante Mastersuite besticht durch einen großzügigen begehbaren Ankleidebereich und ein wunderschön ausgestattetes Designer-Badezimmer. Ein zweites Schlafzimmer profitiert von einem eigenen Bad en-suite, während das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Home Office genutzt wird, exzellente Flexibilität für die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers bietet.

Das Obergeschoss ist das wahre Herzstück des Hauses. Ein atemberaubender offener Wohnbereich kombiniert eine großzügige Lounge mit einer eleganten, voll ausgestatteten Designerküche, ergänzt durch eine praktische Profiküche und einen diskret verborgenen Hauswirtschaftsbereich. Der lichtdurchflutete Raum wird von einem beeindruckenden, einziehbaren Glasoberlicht gekrönt, das sich vollständig öffnen lässt und so eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Eine stilvolle Wendeltreppe führt zu zwei außergewöhnlichen privaten Terrassen. Die erste bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen, während das Dach-Solarium mit Sommerküche und Bar einen herausragenden Platz für Al-fresco-Dining, die Bewirtung von Gästen oder einfach zum Genießen der mediterranen Sonne mit Blick über die Dächer des historischen Zentrums von Estepona bietet.

Eines der markantesten Merkmale des Hauses befindet sich auf der unteren Ebene: ein beeindruckendes privates Hallenbad, das durch ein teilweise einziehbares Dach mit natürlichem Licht beleuchtet wird und so ganzjährigen Badespaß ermöglicht. Diese Ebene umfasst auch einen charmanten Weinkeller und einen eleganten Barbereich, wodurch ein einzigartiger Raum für Freizeit, Wellness und Unterhaltung entsteht.

Die Immobilie verfügt zudem über ein völlig unabhängiges Gästeapartment mit eigener Küche, Bad und Schlafbereich, ideal für Familie, Besucher, längere Aufenthalte oder sogar als Personalunterkunft.

Weitere Premium-Ausstattungsmerkmale sind maßgefertigte Tischlerarbeiten im gesamten Haus, Einbauschränke, Klimaanlage, ein Abstellraum und eine sorgfältig ausgewählte Palette hochwertiger Materialien, die Eleganz, Komfort und dauerhafte Beständigkeit bieten.

Die Lage ist einfach unschlagbar. Umgeben von den Restaurants, Boutique-Geschäften und malerischen Plätzen der Altstadt von Estepona, ermöglicht Ihnen die Immobilie, den Strand, die Promenade und den Jachthafen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einige der besten Golfplätze der Costa del Sol, Einkaufszentren und der internationale Flughafen von Málaga sind ebenfalls leicht erreichbar.

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Residenz suchen, in der sich der authentische Charme des historischen Zentrums von Estepona perfekt mit dem Komfort und der Raffinesse modernen Luxuslebens verbindet.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Estepona

Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.

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