Stadthaus in Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Preis
- 730.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Standort
- Guadalmina Alta
- Ref
- RV-3345
Fotos












Doppelhaushälfte, perfekt für eine Familie und bereit zum Einzug – ein großes und praktisches Haus auf nicht weniger als vier Etagen! Der Zugang erfolgt über einen sonnigen Innenhof zum Erdgeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einer Toilette und einem großen Hinterhof besteht. Im ersten Stock befindet sich derzeit eine Master-Suite mit Badezimmer und einem großen Einbauschrankbereich. Diese Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Von hier aus gelangt man in das Penthouse mit einem großen, offenen Raum, der viele Möglichkeiten bietet und bereits über Anschlüsse für ein mögliches Badezimmer verfügt. Im Untergeschoss mit Tageslicht befindet sich derzeit eine große Garage, die ebenfalls über ein Badezimmer, einen Maschinenraum und einen Lagerbereich verfügt, der in eine Küche oder einen anderen funktionalen Raum umgewandelt werden kann. Das Haus ist autark; es ist thermisch effizient mit null Stromverbrauch zu bestimmten Zeiten des Jahres. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage direkt neben dem Zentrum von San Pedro de Alcántara und in der Nähe des Einkaufszentrums La Colonia und dessen Supermarkt. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie es!
Laufende Kosten
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 700 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 51.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.833 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 62.133 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Guadalmina
Prestigeträchtige Golfgemeinschaft, aufgeteilt in Alta und Baja, mit gepflegten Gärten, zwei Championship-Plätzen und einem Strandclub.
- Gebiet: San Pedro de Alcantara
- Gebiet: Guadalmina
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