Villa in Casares
Casares
- Preis
- 6.500.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 713 m²
- Grundstücksfläche
- 1888 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- FincaCortesinGolf6
Fotos












In direkter Lage am prestigeträchtigen Golfplatz Finca Cortesin gelegen, bietet diese exquisite Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, den raffiniertesten mediterranen Lebensstil in einem der exklusivsten Resorts Südspaniens zu erleben. Direkt an den Fairways positioniert, genießt die Residenz einen weiten Blick über den Golfplatz bis hin zum Mittelmeer, was eine Atmosphäre von Gelassenheit und Exklusivität schafft.
Entworfen vom renommierten Architekten Miguel Olazabal, spiegelt die Villa eine anspruchsvolle zeitgenössische Vision wider, in der architektonische Präzision und Luxus mühelos koexistieren. Auf einem weitläufigen Privatgrundstück gelegen, wird das Ankunftserlebnis durch einen markanten Eingang definiert, der von einem dekorativen See und sorgfältig angelegten Gärten eingerahmt wird, was sofort ein Gefühl der Distinktion vermittelt.
Verteilt auf zwei elegante Ebenen, wurde die Villa durchdacht gestaltet, um Komfort und Privatsphäre zu maximieren. Vier Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, während ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss Komfort und Flexibilität bietet.
Im Inneren offenbart das Interieur eine ruhige und elegante Ästhetik mit sanften neutralen Tönen, raffinierten Holzakzenten und sorgfältig ausgewählten Materialien, die in der gesamten Residenz Harmonie schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über eine wunderschön ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten, die nahtlos mit dem Wohnbereich über große Glasschiebetüren verbunden ist, welche die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich auflösen.
Die Gartenanlagen erstrecken sich natürlich aus dem Innenraum und bilden eine private grüne Oase, die die ruhige Atmosphäre der Villa unterstreicht. Ein friedvoller Swimmingpool bildet das Herzstück des Außenbereichs, umgeben von großzügigen Terrassen, die für das Speisen im Freien, Entspannung und Unterhaltung das ganze Jahr über konzipiert sind.
Mit ihrer privilegierten Lage in erster Golflinie, dem Panoramablick auf das Mittelmeer und dem herausragenden architektonischen Design fängt diese bemerkenswerte Residenz die Essenz exklusiven Resort-Lebens in der Finca Cortesin ein – wo Privatsphäre, Eleganz und Lebensstil mühelos zusammenkommen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 455.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 78.650 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 535.850 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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