Villa in Manilva
Manilva
- Preis
- 960.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 628 m²
- Grundstücksfläche
- 628 m²
- Standort
- Manilva
- Ref
- Los-Hidalgos-de
Fotos












1. Hauptmerkmale & Alleinstellungsmerkmale
Wir präsentieren eine Kollektion von 9 exklusiven, freistehenden Villen, die für modernes Wohnen, Komfort und Luxus konzipiert wurden. Jede Villa bietet einen privaten, eleganten Rückzugsort mit:
Vier Schlafzimmern mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort
Hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, die das natürliche Licht maximieren
Privatem Swimmingpool inmitten üppiger Gärten für Entspannung und Freizeit
Großzügigen Grundstücken von ca. 600 m² für Privatsphäre und Vergnügen im Freien
Privatem Parkplatz für zwei Fahrzeuge für Sicherheit und Praktikabilität
Energieeffizienz-Zertifizierung der Klasse A+, die einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensstil garantiert
Nach den höchsten Standards gebaut, vereinen diese Villen zeitgenössisches Design, erstklassige Oberflächen und durchdachte Grundrisse – ideal für Familien, als Ferienhaus oder als hochwertiges Anlageobjekt.
2. Die Lage
Nur 150 Meter vom Strand an der Costa del Sol entfernt gelegen, bieten diese Villen ein unvergleichliches Leben an der Küste mit exzellenter Anbindung und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Wichtige Standortvorteile sind unter anderem:
Unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, ideal für Strand- und Wasseraktivitäten
Fußläufige Entfernung zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Gesundheitszentren, Fitnessstudios, Tennisplätzen und örtlichen Geschäften
Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen für nahtloses Reisen entlang der Costa del Sol
Eine ruhige Küstenumgebung, die Entspannung mit dem Komfort städtischer Dienstleistungen verbindet
Die Bewohner genießen einen dynamischen und dennoch ruhigen Lebensstil, der das Leben am Strand mit dem Komfort moderner Einrichtungen und hervorragender Anbindung kombiniert.
3. Warum über Big Marbella kaufen
Der Kauf über Big Marbella gewährleistet eine sichere, professionelle und umfassend unterstützte Kauferfahrung.
Big Marbella bietet:
Zugang zu exklusiven, hochwertigen Küstenprojekten
Expertenberatung bei der Immobilienauswahl, Individualisierung und zum Investitionspotenzial
Vollständige rechtliche, finanzielle und administrative Unterstützung
Transparente Transaktionen und Unterstützung nach dem Kauf für Ihre Sorgenfreiheit
Mit Big Marbella kaufen Sie nicht nur eine Villa – Sie investieren in einen luxuriösen, nachhaltigen und personalisierten Lebensstil an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 67.200 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.616 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 81.016 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Manilva
Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.
- La Duquesa
- Yachthafen
- Entspannt
- Malerisch
- Gebiet: Manilva
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