Freistehende Villa in Manilva

Manilva

Preis
1.100.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
271 m²
Grundstücksfläche
1240 m²
Standort
Manilva
Ref
128-02329P

Fotos

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Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem PANORAMA-MEERBLICK auf, entspannen an Ihrem privaten Swimmingpool und bewirten Familie und Freunde unter eleganten andalusischen Bögen. Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Komfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol.

Einige Häuser beeindrucken einen. Andere sorgen dafür, dass man bleiben möchte. Dies ist eines dieser Häuser.

Gelegen in der gefragten Gemeinschaft Hacienda Guadalupe, wurde die Villa im Jahr 2018 komplett renoviert, einschließlich neuer Bodenbeläge, Elektrik, Sanitäranlagen und hochwertiger PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden im gesamten Gebäude.

Hinter dem privaten Fußgängereingang und der geschlossenen Einfahrt mit überdachtem Carport entdecken Sie eingewachsene, landschaftlich gestaltete Gärten, absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick über das Mittelmeer.

Das Anwesen öffnet sich in eine geräumige Eingangshalle, die in einen hellen und wunderschön gestalteten, offenen Wohnbereich führt. Die moderne Küche verfügt über eine große, umlaufende Kochinsel und integrierte Geräte, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergehen und so den perfekten Raum für das Familienleben und Gäste schaffen. Ein Holzofen und eine Daikin-Klimaanlage (warm/kalt) sorgen für ganzjährigen Komfort.

Große Schiebetüren führen auf eine wunderschöne überdachte Terrasse, die von traditionellen andalusischen Bögen eingerahmt wird. Mit Blick auf die gepflegten Gärten, den privaten Pool und das dahinter liegende Mittelmeer ist dies der perfekte Ort, um den morgendlichen Kaffee zu genießen, im Schatten zu lesen oder im Freien zu speisen, während man den Sonnenuntergang beobachtet.

Die Villa ist auf zwei Ebenen angelegt. Das Erdgeschoss bietet drei geräumige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite-Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den umlaufenden Terrassen und Gärten, während das dritte durch Fenstertüren von einem wunderschönen Meerblick profitiert.

Das Obergeschoss ist der Master-Suite gewidmet. Sie ist wunderbar privat gelegen und genießt einen herrlichen Meerblick, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes En-Suite-Duschbad – ein friedlicher Rückzugsort abseits des restlichen Hauses.

Ideal gelegen, nur wenige Minuten von den Stränden, Marina de la Duquesa, Sabinillas, Golfplätzen, Restaurants und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt, bietet Hacienda Guadalupe die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Estepona ist etwa 15 Minuten entfernt, der Flughafen Gibraltar rund 30 Minuten und der Flughafen Málaga etwa eine Stunde.

Diese Immobilie ist mehr als nur eine wunderschön renovierte Villa – es ist ein Zuhause, das geschaffen wurde, um Erinnerungen zu sammeln und das Beste des mediterranen Lebensstils zu genießen.

Kommen Sie und besichtigen Sie es mit mir.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Manilva

Manilva umfasst die Küstendörfer Sabinillas, den charmanten Yachthafen in La Duquesa und ländliche Anwesen in den Hügeln und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil zu Preisen, die deutlich unter denen des Kerngebiets von Marbella liegen. Der Yachthafen von La Duquesa ist das soziale Zentrum mit Restaurants am Wasser, einem Sandstrand und Wochenmärkten. Die wachsende Infrastruktur der Gegend und die Nähe zu Sotogrande machen sie zu einem attraktiven Angebot für Lifestyle-Käufer und Investoren, die auf der Suche nach aufstrebenden Werten sind.

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