Apartamento en Nueva Andalucia

Apartamento reformado con licencia turística a pocos pasos de Puerto Banús en Nueva Andalucía, Marbella.

Descubra este impresionante apartamento, recientemente actualizado, en la primera planta de una de las urbanizaciones mejor valoradas de Nueva Andalucía: una serena comunidad cerrada en el prestigioso 'Golf Valley' de Marbella, en la Costa del Sol, conocida por su seguridad las 24 horas, exuberantes zonas verdes, piscinas comunitarias y pistas de pádel, ofreciendo un estilo de vida tipo resort entre campos de golf de clase mundial como Los Naranjos y Aloha. Esta ubicación privilegiada le sitúa a un corto paseo del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús —con sus boutiques de diseño, su puerto lleno de yates y sus restaurantes de lujo—, así como de playas vírgenes como Playa de Mistral y Rodeo, colegios internacionales, supermercados y la A-7 para un fácil acceso al aeropuerto de Málaga. En un mercado donde las propiedades de Nueva Andalucía han experimentado un crecimiento anual del 10-15% en 2025, y los alquileres turísticos generan una rentabilidad del 6-11%, este apartamento con licencia turística en vigor (transferible al nuevo propietario según la normativa de Andalusia de 2025 que vincula las licencias a la propiedad) es perfecto para vivir todo el año o para lucrativos alquileres a corto plazo.

Con una distribución práctica, esta luminosa residencia a estrenar cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos (ambos con ventanas exteriores para una excelente ventilación y luz natural), un salón que se integra a la perfección con una agradable terraza orientada al suroeste para disfrutar de tranquilidad y privacidad durante todo el año, y una cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama, con la opción de abrirla al salón para un moderno diseño de estilo americano. Se incluyen una plaza de garaje y un trastero, lo que aumenta la comodidad diaria.

La urbanización cuenta con amplias zonas verdes, piscina comunitaria, pistas de pádel y un mantenimiento meticuloso, lo que garantiza un entorno seguro y cuidado. Con su posición estratégica y la licencia turística que permite alquileres inmediatos, este apartamento es una oportunidad única para una vida sofisticada o una inversión de alta rentabilidad en una de las mejores zonas de Marbella. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita!