Villa Independiente en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 2.195.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 400 m²
- Superficie de Parcela
- 800 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R4074745
Fotos












Villa de Inversión de Lujo en Nueva Andalucía – Ubicación Privilegiada y Alto Rendimiento de Alquiler
Descubra esta impresionante villa de 4 dormitorios y 3 baños en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús y de restaurantes de primer nivel como La Sala, Breathe y Occo. Situada en una amplia parcela de 800 m², esta casa de hermoso diseño ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y potencial de inversión.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidades sólidas en la zona más codiciada de Marbella. La villa cuenta con interiores modernos, elegantes espacios al aire libre y una piscina privada, lo que la convierte en un refugio ideal tanto para uso personal como para alquileres vacacionales.
Alto Rendimiento de Alquiler
Ubicación Privilegiada – A poca distancia de Puerto Banús y los mejores restaurantes
Vida Espaciosa – 4 dormitorios, 3 baños, parcela de 800 m²
Amenidades de Lujo – Piscina privada e interiores con estilo
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 153.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 26.560 €
- Costes Totales Estimados: 182.410 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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