Villa Independiente en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 2.495.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 304 m²
- Superficie de Parcela
- 1043 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 145296
Fotos












Bienvenido a una obra maestra contemporánea ubicada en los pintorescos terrenos de Los Naranjos Hill Club en La Cerquilla, Nueva Andalucía. Esta villa de estilo andaluz de reciente construcción ofrece privacidad y elegancia en un complejo cerrado. El acogedor interior de la vivienda está bañado por luz natural, presentando tonos cálidos y una amplia zona de estar doble, ideal para recibir invitados o relajarse con la familia.
Con cinco dormitorios en-suite y un estudio de invitados independiente con acceso propio —lo que suma un total de seis dormitorios—, garantiza comodidad y privacidad. La suite principal, un refugio de paz, ofrece impresionantes vistas del campo circundante. En el exterior, una gran piscina y una lujosa zona de solárium crean un espacio idílico para disfrutar del sol de Marbella. El comedor exterior también ofrece el escenario perfecto para veladas al aire libre bajo las estrellas. Esta villa a estrenar, con mobiliario incluido, representa una oportunidad única para sus futuros propietarios.
Situada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, la villa ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y aislamiento junto a la proximidad del vibrante Puerto Banús y el centro de Marbella. Encontrará campos de golf de clase mundial, colegios internacionales y una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales de lujo a pocos minutos de distancia, convirtiendo a esta villa en la base perfecta para disfrutar de todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.
Experimente la cumbre de la vida moderna donde el lujo se une al confort en el entorno más idílico. Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir su nuevo hogar en Marbella.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 184 € / año
- IBI: 1650 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 174.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 30.190 €
- Costes Totales Estimados: 207.040 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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