Apartamento de Planta Baja en Estepona
Estepona
- Precio
- 300.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 102 m²
- Ubicación
- Estepona
- Ref
- VNS_003
Fotos












En la urbanización Villa Borghese, parte del prestigioso Valle Romano Golf Resort, se encuentra este magnífico apartamento dúplex en impecable estado de conservación.
Situada en un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, esta propiedad ofrece la combinación ideal de confort, amplitud y una ubicación excelente.
El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales disfruta de vistas al mar.
En la planta superior se encuentran dos cuartos de baño renovados, mientras que la planta baja incluye un aseo de cortesía adicional.
La propiedad está acabada con elegantes suelos de mármol pulido y se beneficia de una abundante luz natural en todas sus estancias.
El espacioso salón-comedor conecta con una cocina independiente totalmente equipada, que además dispone de una terraza adicional donde se ha instalado discretamente el calentador de agua.
Un práctico trastero en el hall de entrada mejora aún más la comodidad funcional de la vivienda.
Junto al salón, encontrará un jardín privado orientado al sur, perfecto para disfrutar de barbacoas, relajantes tardes de verano y del maravilloso estilo de vida mediterráneo.
El sistema completo de aire acondicionado (unidades split tanto en la planta baja como en la superior) fue totalmente renovado en noviembre de 2025, con todas las facturas y documentación disponibles.
Además, el apartamento ha sido recientemente pintado por completo, y tanto los suelos de mármol como los baños han sido renovados.
En el precio se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, situada idealmente junto a la entrada del garaje.
La urbanización también ofrece una piscina comunitaria y está rodeada de agradables senderos para pasear.
Gracias a su ubicación tranquila a las afueras del centro de Estepona, pero a sólo cinco minutos en coche de supermercados, restaurantes y tiendas, esta propiedad es la base perfecta tanto para la vida permanente como para el disfrute de las vacaciones.
Una oportunidad única para quienes buscan espacio, calidad y una ubicación excepcional junto al campo de golf.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 689 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 21.000 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3630 €
- Costes Totales Estimados: 25.930 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Valle Romano
Moderno resort de golf con villas y apartamentos contemporáneos.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Valle Romano
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