Parcela Residencial en Valle Romano

Valle Romano

Precio
449.000 €
Dormitorios
0
Baños
0
Superficie de Parcela
1034 m²
Ubicación
Valle Romano
Ref
6645-NGS/4316

Fotos

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Parcela en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y licencia de obra.

En la prestigiosa zona de Valle Romano, esta parcela de 1034 m2 ofrece una edificabilidad del 24%, ideal para construir la casa de sus sueños.

Ya cuenta con el proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobados, lo que le permite comenzar la construcción de inmediato.

La parcela se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los servicios necesarios, combinando la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener los servicios cerca.

NGS

Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% de IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), de conformidad con la Ley 5/2021 de Tributos Cedidos, a un tipo del 1,2%. Los honorarios de la escritura notarial y del Registro de la Propiedad están regulados por aranceles oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El coste estimado oscila entre 500 € y 2.000 € para los gastos de notaría y entre 250 € y 1.500 € para los gastos de registro. Honorarios de gestoría administrativa (si se contrata voluntariamente, con honorarios libremente pactados): estimados entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal de plusvalía (IIVTNU) corre a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 556.760 €. Esta estimación es orientativa y se facilita de conformidad con el Art. 20.1. c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Valle Romano

Moderno resort de golf con villas y apartamentos contemporáneos.

Valle Romano

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