Parcela en Estepona
Valle Romano, Estepona
- Precio
- 495.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie Construida
- 305 m²
- Superficie de Parcela
- 862 m²
- Ubicación
- Valle Romano, Estepona
- Ref
- INM-CIMA-00003P
Fotos












Parcela residencial con licencia de edificación y proyecto en vigor. ¡Todos los costes del proyecto y registro han sido abonados por los vendedores! ¡Está lista para que el nuevo propietario comience la construcción de forma inminente!
Ubicada en la prestigiosa zona de Valle Romano, Estepona West, esta excepcional parcela ofrece una oportunidad única para compradores exigentes que buscan una ubicación de primera en Málaga. Con una impresionante superficie de 862 metros cuadrados, este terreno se entrega completo con proyecto y licencia, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que desean construir la casa de sus sueños. La parcela está diseñada para albergar una edificación de hasta 305 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para una residencia de lujo.
La ubicación de este terreno es verdaderamente notable, ofreciendo una combinación armoniosa de tranquilidad y conveniencia. Situado cerca de una plétora de servicios, garantiza un fácil acceso a las necesidades diarias y actividades de ocio. La proximidad al mar y a la playa ofrece un entorno idílico para quienes aprecian la vida costera, mientras que los campos de golf cercanos satisfacen a los entusiastas de este deporte. Además, la cercanía de la parcela a las tiendas, al centro de la ciudad y al puerto asegura que todos los servicios esenciales y opciones de entretenimiento estén al alcance de la mano.
Una de las características más destacadas de esta parcela son sus impresionantes vistas. Con vistas tanto al mar como panorámicas, los futuros residentes podrán disfrutar de la impresionante belleza natural de la Costa del Sol desde la comodidad de su propio hogar. La posición elevada del terreno realza estas vistas, ofreciendo un telón de fondo sereno para un estilo de vida de lujo.
Además, la ubicación estratégica de la parcela cerca de colegios la convierte en una opción atractiva para las familias. La combinación de accesibilidad a instituciones educativas e instalaciones recreativas garantiza un estilo de vida equilibrado para todos los miembros de la familia. Esta parcela en Valle Romano representa una oportunidad poco común para crear una vivienda a medida en una de las zonas más codiciadas de Estepona, combinando a la perfección lujo, comodidad y belleza natural.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 34.650 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5990 €
- Costes Totales Estimados: 42.340 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Valle Romano
Moderno resort de golf con villas y apartamentos contemporáneos.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Valle Romano
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