Parcela Residencial en Valle Romano
Valle Romano
- Precio
- 272.000 €
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 0
- Superficie de Parcela
- 550 m²
- Ubicación
- Valle Romano
- Ref
- R5423416
Fotos







Situada en la prestigiosa urbanización Valle Romano, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y proyección de Estepona, esta parcela ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de sus sueños en un entorno privilegiado. Rodeada de naturaleza y junto al reconocido Valle Romano Golf Course, disfruta de una ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Estepona, playas, puerto deportivo, restaurantes, colegios y todos los servicios esenciales.
Parcela urbana de 550 m² situada en una posición elevada, que disfruta de agradables vistas despejadas y una excelente orientación.
La parcela se vende libre para el desarrollo de cualquier proyecto que mejor se adapte a las necesidades del futuro propietario. Como valor añadido, ya existe un proyecto arquitectónico diseñado para una villa moderna de una sola planta, creado específicamente para esta parcela.
La villa propuesta consta de aproximadamente 108 m² de superficie interior, distribuidos en 3 dormitorios, 3 baños, vestidor en el dormitorio principal, un amplio salón-comedor de planta abierta con cocina, una terraza de 33,90 m², piscina privada y espacio de aparcamiento para dos vehículos.
Una excelente oportunidad tanto de inversión como de autoconstrucción en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, con el beneficio adicional de una propuesta arquitectónica ya adaptada a la parcela.
Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 19.040 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3291 €
- Costes Totales Estimados: 23.631 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Valle Romano
Moderno resort de golf con villas y apartamentos contemporáneos.
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- Zona: Estepona
- Comunidad: Valle Romano
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