Ático Dúplex en Marbella
Marbella
- Precio
- 1.499.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 155 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- R5359273
Fotos












Experimente un estilo de vida superior en este impresionante ático dúplex, perfectamente ubicado en primera línea de golf y rodeado de exuberante vegetación y vistas a la montaña. Esta casa bellamente diseñada ofrece tres amplios dormitorios y tres elegantes baños, junto con una luminosa cocina de planta abierta con una isla central que fluye a la perfección hacia la zona de estar, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad está totalmente amueblada en un estilo contemporáneo, con líneas limpias y acabados cálidos que realzan la sensación de confort y sofisticación.
El verdadero punto culminante de este ático son los impresionantes 128 m² de terrazas, diseñadas tanto para el relax como para el entretenimiento, con una piscina privada, elegantes zonas de estar, un comedor exterior cubierto y vistas abiertas a los jardines paisajísticos y a la arquitectura moderna. La orientación este permite disfrutar de la suave luz de la mañana y de temperaturas agradables durante todo el día, lo que hace que las zonas exteriores sean disfrutables todo el año.
Situada en una urbanización cerrada y segura con vigilancia 24 horas, la propiedad ofrece acceso a servicios excepcionales que incluyen una gran piscina exterior, piscina cubierta, sauna, gimnasio totalmente equipado y zonas verdes bellamente cuidadas. También incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo que añade comodidad y practicidad.
La ubicación es ideal, a sólo 15 minutos a pie de la playa, cerca de una gran variedad de restaurantes y clubes de playa, y con escuelas cercanas, ofreciendo el equilibrio perfecto entre un entorno tranquilo y un fácil acceso a todo lo necesario para la vida diaria. Esta es una oportunidad excepcional para una casa de vacaciones de lujo, inversión o residencia permanente en una de las zonas más deseadas.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 104.930 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 18.138 €
- Costes Totales Estimados: 125.268 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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