Ático en Marbella
Marbella
- Precio
- 1.495.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 130 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- R5196814
Fotos












En pleno corazón del vibrante centro de Marbella, a solo unos pasos del paseo marítimo, se encuentra este impresionante ático donde la calma y el confort le envuelven desde el momento en que entra. Este ático de 3 dormitorios, totalmente reformado, combina el estilo contemporáneo con la comodidad diaria, ofreciendo el equilibrio ideal entre la vida urbana y el relax.
La luminosa distribución de planta abierta conecta a la perfección con las terrazas, permitiendo que la luz natural fluya por cada estancia. Los acabados de alta gama y los detalles minuciosos crean una sensación de lujo discreto que invita a sentirse como en casa sin esfuerzo.
El punto culminante es la terraza privada en la azotea, que cuenta con una elegante piscina, zona de comedor y de estar, y vistas panorámicas a La Concha y a la ciudad. Es el escenario perfecto para mañanas tranquilas, cenas al atardecer y veladas con amigos bajo el cielo de Marbella.
Esto es más que un ático en el centro de la ciudad: es un refugio privado por encima del bullicio de Marbella, donde podrá vivir, desconectar y disfrutar de lo mejor de ambos mundos.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 183 € / mes
- Basura: 67 € / año
- IBI: 1500 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 104.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 18.090 €
- Costes Totales Estimados: 124.940 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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