Ático Dúplex en Marbella
Marbella
- Precio
- 1.790.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 183 m²
- Ubicación
- Marbella
- Ref
- 1699
Fotos












Este contemporáneo ático dúplex de 3 dormitorios con terraza y solárium —ambos con vistas panorámicas a las montañas y al Mediterráneo— se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas, rodeado por las calles de Santa Clara Golf y a solo unos minutos en coche de hermosas playas de arena y todos los servicios.
El ático, con orientación oeste y ubicado en Santa Clara Golf, le fascinará con sus pintorescas puestas de sol. Los ventanales panorámicos de suelo a techo del salón-comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada le ofrecen fantásticas vistas a las montañas y al mar Mediterráneo desde cualquier ángulo. La amplia terraza de 29 m2 frente al salón combina armoniosamente las zonas interiores y exteriores, creando un ambiente residencial extremadamente espacioso y ventilado. En este mismo nivel se encuentra el dormitorio principal con vistas al mar y baño en suite con bañera y ducha, además de una zona de vestidor. También hay otros dos dormitorios que comparten un baño familiar con una amplia ducha y un aseo de cortesía. Lo más destacado es el magnífico solárium de 110 m2 con vistas panorámicas, que le brinda un gran espacio para eventos sociales con su familia y amigos.
Dentro de este exclusivo complejo privado, podrá disfrutar de atractivas instalaciones comunitarias para su relajación y bienestar. Estas incluyen extensos jardines mediterráneos con 4 grandes piscinas exteriores, tumbonas y camas chill-out, una zona de lounge bar exterior, un spa con sauna, baño de vapor, piscina cubierta y gimnasio, así como una cafetería y salón de co-working.
- Incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo y 1 trastero privado.
- Suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado (frío/calor).
- Un hogar de ensueño para vivir, trabajar y disfrutar de unas vacaciones relajantes.
- Ático ideal en el sur para parejas y familias.
- Ubicación perfecta para golfistas.
- Listo para entrar a vivir de inmediato.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1800 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 125.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 21.659 €
- Costes Totales Estimados: 149.159 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Marbella
La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.
- Playas Doradas
- Golf
- Compras de Lujo
- Alta Cocina
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