Ático Dúplex en Marbella

Marbella

Precio
1.590.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie Construida
161 m²
Ubicación
Marbella
Ref
LME769

Fotos

Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 1/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 2/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 3/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 4/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 5/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 6/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 7/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 8/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 9/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 10/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 11/12Ático Dúplex en Marbella, Marbella, 12/12

Este excepcional ático dúplex en Los Altos de los Monteros combina diseño contemporáneo, amplios espacios habitables y espectaculares vistas panorámicas al Mar Mediterráneo, creando un hogar exclusivo en una de las zonas residenciales más solicitadas de Marbella Este. Gracias a su posición elevada en la ladera, la propiedad goza de un nivel excepcional de paz y privacidad, junto con impresionantes vistas de la costa de Marbella. En días despejados, las vistas se extienden a través del Mediterráneo hacia Gibraltar y la costa africana – un panorama notable que resalta perfectamente el entorno único de esta propiedad. Al mismo tiempo, las playas de Marbella, los reconocidos campos de golf, restaurantes, instalaciones comerciales y el centro de la ciudad están a poca distancia. El complejo residencial cerrado y seguro, con jardines comunitarios bellamente mantenidos y una piscina, proporciona un entorno ideal tanto para la vida permanente como para una exclusiva casa de vacaciones.

El moderno ático se distribuye en dos niveles y ofrece aproximadamente 161 m² de espacio interior bellamente diseñado, complementado por unos 122 m² de terrazas. Las amplias zonas exteriores forman parte integrante del concepto de vida, proporcionando diferentes espacios para relajarse, cenar y disfrutar del clima mediterráneo de Marbella. Ya sea desayunando bajo el sol de la mañana, relajándose en una tumbona, disfrutando de una cena con amigos o tomando un cóctel con vistas al Mediterráneo, las zonas de estar interiores y exteriores se mezclan casi a la perfección.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su terraza privada en la azotea, que no solo ofrece impresionantes vistas panorámicas, sino que también cuenta con su propia zona de fitness al aire libre con diversos equipos de entrenamiento, incluida una máquina de remo. Desde aquí, el panorama excepcional se extiende a través del Mediterráneo y, en días despejados, hasta Gibraltar y la costa de África. Esto permite combinar un entrenamiento diario con unas vistas al mar verdaderamente extraordinarias. La azotea también ofrece un amplio espacio para el yoga, la relajación o las tardes tranquilas al sol, creando un refugio muy privado sobre el Mediterráneo.

En el interior, el amplio salón-comedor de planta abierta constituye el corazón de la propiedad. Los grandes ventanales y las puertas acristaladas de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural, abriendo el espacio habitable directamente a las amplias terrazas. El ático ofrece tres dormitorios de generosas dimensiones, destacando especialmente la suite principal en el nivel superior. Cuenta con su propio cuarto de baño en suite, amplios armarios empotrados y acceso directo a la terraza de la azotea. Desde aquí, las impresionantes vistas se extienden por el Mediterráneo y el litoral.

La propiedad ofrece dos cuartos de baño en-suite bellamente decorados, así como un aseo de invitados independiente. La elegante cocina totalmente equipada se integra armoniosamente en el concepto de planta abierta, combinando un diseño sofisticado con la funcionalidad cotidiana. Las zonas separadas de servicio y lavandería garantizan que los elementos prácticos del hogar permanezcan discretamente separados de los espacios principales.

También se ha prestado especial atención al confort, la calidad y las características técnicas en toda la propiedad. La calefacción por suelo radiante proporciona una temperatura interior agradable, mientras que un moderno sistema de calefacción y refrigeración garantiza el confort durante todo el año. Los grandes ventanales y puertas de doble acristalamiento contribuyen tanto a la eficiencia energética como a un alto nivel de vida. Las persianas eléctricas permiten un control cómodo de la luz natural y la privacidad.

Las características técnicas adicionales incluyen Wi-Fi de alta velocidad, TV vía satélite, un sistema de sonido Dolby Surround, amplio almacenamiento integrado y un trastero independiente. Para momentos especiales de entretenimiento, se puede utilizar una televisión móvil adicional de forma flexible en la terraza, transformando la zona exterior en un cine privado al aire libre siempre que se desee. Dos calentadores de terraza de alta calidad también permiten disfrutar de los espacios exteriores cómodamente durante los meses más frescos.

Las amplias terrazas se han diseñado con gran atención al detalle y ofrecen diversas zonas de estar y comedor. Una barbacoa de gas de alta calidad está incluida en el precio de compra, proporcionando el entorno perfecto para barbacoas de verano y largas veladas con la familia y los amigos. El ático también se ofrece totalmente amueblado con una colección cuidadosamente seleccionada de muebles de diseño, lo que lo convierte en un hogar elegante y listo para entrar a vivir de inmediato.

Se incluyen dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, una de las cuales ya está equipada con un punto de carga para vehículos eléctricos.

El concepto de seguridad del complejo residencial refleja los altos estándares de la propiedad en su conjunto. La comunidad cerrada ofrece a los residentes un alto grado de privacidad y se complementa con videovigilancia, un sistema de video-portero y tecnología de alarma. Los jardines comunitarios mediterráneos bellamente cuidados y una gran piscina realzan aún más la atractiva atmósfera de estilo resort.

Este excepcional ático dúplex representa una interpretación contemporánea del estilo de vida mediterráneo en Marbella. Interiores amplios y llenos de luz, extensas terrazas, una azotea privada con zona de fitness al aire libre, muebles de diseño de alta calidad, tecnología moderna, dos plazas de aparcamiento subterráneo e impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo hacia Gibraltar y África se unen para crear un hogar que combina confort, privacidad y calidad de vida de una manera verdaderamente especial.

Una propiedad para compradores que no buscan simplemente un ático en Marbella, sino un hogar exclusivo donde el diseño contemporáneo, las vistas panorámicas al mar, la vida al aire libre y el estilo de vida mediterráneo se fusionan sin esfuerzo.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: Marbella

La joya de la Costa del Sol, Marbella combina a la perfección playas doradas, golf de clase mundial y una glamurosa escena social internacional. Su casco antiguo histórico encanta con calles adoquinadas y plazas con naranjos en flor, mientras que la Milla de Oro frente a la playa y Puerto Banús ofrecen cenas de cinco estrellas, compras de diseñadores y cultura de superyates. Ya sea que busque un apartamento para cerrar y salir o una finca palaciega, Marbella sigue siendo una de las direcciones más deseables de Europa para compradores de estilo de vida e inversores por igual.

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