Penthouse Duplex en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 699.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 150 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- 613-00123P
Fotos
Este exquisito ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en la mejor zona de Urb. Los Naranjos de Marbella, situado en la exclusiva y tranquila Fase 1. A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, esta propiedad ofrece tanto comodidad como tranquilidad, ideal para quienes buscan paz sin dejar de estar cerca de las principales atracciones de Marbella.
Distribuido en dos amplias plantas, este ático cuenta con una zona de estar de planta abierta que fluye hacia una gran terraza, con impresionantes vistas a la piscina y a la icónica montaña de La Concha. La suite principal en el nivel superior disfruta de su propia terraza privada con impresionantes vistas panorámicas, perfecta para relajarse o recibir invitados.
Con un sólido y demostrado rendimiento de alquiler, esta propiedad no solo sirve como una casa de vacaciones de ensueño, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión en el robusto mercado de alquiler de Marbella. Los residentes de la Fase 1 disfrutan de exuberantes jardines paisajísticos, múltiples piscinas y proximidad a tiendas, restaurantes y campos de golf de clase mundial.
No pierda esta oportunidad única de poseer un refugio lujoso y tranquilo en el corazón de la fase más deseada de Los Naranjos de Marbella.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 48.930 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8458 €
- Costes Totales Estimados: 59.588 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Los Naranjos
Popular zona de golf con excelentes propiedades y un ambiente familiar.
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