Villa en Nueva Andalucia
Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Precio
- 5.995.000 €
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 840 m²
- Superficie de Parcela
- 1500 m²
- Ubicación
- Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-B100218
Fotos












Espectacular villa diseñada por un reconocido y galardonado arquitecto situada en un entorno privilegiado en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Esta villa con orientación suroeste se distribuye en tres plantas y consta, en el nivel de entrada, de: vestíbulo luminoso que conduce a una enorme zona de estar de planta abierta dividida en tres áreas de descanso, cocina de diseño italiano totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y zona de comedor. Todo ello conduce a un amplio porche, a los hermosos jardines con una impresionante zona chill out con fuentes de agua, a la piscina climatizada de gran tamaño con ducha exterior y mucho espacio para tomar el sol, y a la cocina exterior con barbacoa, todo ello con impresionantes vistas al campo de golf. Planta superior: dormitorio principal con un enorme y elegante vestidor, baño en suite y acceso a la terraza para disfrutar de las vistas, incluso desde la bañera; otra suite; 2 dormitorios que comparten un baño. Todos los dormitorios tienen amplios armarios empotrados de roble. Planta inferior: 2 dormitorios más; lavadero; bodega; gimnasio y cine en casa. Construida con las más altas especificaciones y acabados, incluyendo baños con grifería Dornbracht, por mencionar algunos. Situada en una zona tranquila, sin molestias, en una parcela elevada sobre el campo de golf. Situada a pocos minutos en coche del reconocido colegio internacional Aloha y de Aloha, con su variada selección de restaurantes, bares y servicios. A solo 5 minutos en coche de Aloha Golf, Las Brisas Golf, La Quinta Golf, Magna Marbella Golf y una amplia selección de pistas de tenis y pádel. A solo 10 minutos en coche de Puerto Banús, la playa y la Milla de Oro de Marbella.
VUT/MA/49233
ESFCTU0000290410002987260000000000000000VUT/MA/492332
Costes de Mantenimiento
- Basura: 278 € / año
- IBI: 2630 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,4 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 419.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 72.540 €
- Costes Totales Estimados: 494.390 €, 8.2% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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